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理财规划案例分析 理财规划案例分析 往期回顾:

本期客户资料:

林先生:30岁,工作稳定,健康状况良好
林太太:29岁,个体私营工作,健康状况良好
银行存款:20万现金及活期存款;汽车:10万;房产:购入价96万元(6套);预计现值115万元;
家庭年收入:19.82万元:林先生:6.5万元; 林太太:12万元;其他:1.32万元;
家庭年支出:3万元;
假设双方父母均有退休金和医疗保障,身体健康,短期内无需照顾。
林先生所在单位有社会养老保险等保障,林太太无任何保险。

本期理财顾问
理财分析:

  一、家庭现金年净流量

  家庭现金年净流量=总收入-总支出=168200元

  (1)净收入分析
  
你的净收入达168200元,这样的收入水平,主要来源于林太太的生意的收入。不过,收入多,相应承担的责任和压力也大,为了美好的生活,建议在理财规划中多考虑一些积极开阔的领域,如旅游等。
  (2)稳定比率分析
  林先生家庭的稳定比率为93.34%,过高,说明家庭收入完全依赖于固定的夫妇俩薪酬收入,失业或生意失利将对家庭的收入造成致命的影响,应该考虑广开财源。
  (3)增长比率分析
  该家庭的增长比率为0%,过低,收入的增长前景不看好,建议广开财源,关注各类投资。
  (4)或然比率分析
  该家庭的或然比率为6.66%,正常。
  (5)固定支出比率分析
  该家庭的固定支出比率为0%,过低,主要是日常开支等可控性支出,可将省下的钱用于比较长期的、风险较高的投资。
  (6)恩格尔系数分析
  该家庭的恩格尔系数为0%,处于最富裕的生活水平。

  二、财务分析

  (一)财务比率分析
  1、偿付比率为0.69:说明该家庭可以足额偿还的债务,偿债能力较强。
  2、负债总资产比率为0.31:该家庭对个人信用额度的使用比较积极,综合偿债能力很强。  3、负债收入比率:每月出租收入除去还贷款,净利润1100元左右析该家庭的财务状况暂时处于良好状况,由于没有每月具体还款数额,无法了解该家庭的财务流动性是否合适。
  4、储蓄比率为0.85:从储蓄比率可以看出,该家庭在满足当年的支出外,还可以将85%的收入用于增加储蓄或投资,该家庭控制支出和增加净资产的能力较强。
  5、流动性比率为80:反映该家庭流动性资产可以满足其80个月的开支,流动性比率过高,反映了该家庭投资手段的缺乏和对生活中不稳定的因素的谨慎的态度。

  三、林先生家庭目前的财务状况和资产结构存在的不合理之处

  1、 风险保障不足:只有林先生有单位投保的基本社会养老等强制性保险,没有商业保险,林太太没有任何保险,一旦发生意外造成家庭主要经济来源中断,家庭资产会受到较大冲击;同时该家庭的家庭财产比例较高,也没有进行合理的风险规避,容易造成隐患。

  2、家庭资产结构不合理,表现在:

  (1)只有低收益产品:金融资产全部投入低收益的银行存款,流动性虽好,但是收益极低,甚至不能抵御通胀的压力;

  (2)无风险资产:该家庭年轻有为,家庭处于成长期,家庭的收入能力较强,完全能够抵御一定的风险,进行风险投资,遗憾的是该家庭没有任何风险投资。

  (3)该家庭房产比例过大,存在一定风险隐患,而且投资过于集中,收益状况来看只有2%的收益,家庭资产应该进一步调整。

  3、林先生家庭的净现金流没有进行规划,可以通过合理的规划,从而达到实现家庭财务目标的作用。

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家庭规划数据:
家庭资产负债表
资产 (单位:元)   负债 (单位:元)  
现金及现金等价物
200000
贷款
450000 
    银行存款
200000
    个人住房贷款
450000 
    信用卡
    公积金贷款
    其他
    教育贷款
金融资产
0
    消费贷款
实物资产
1250000
   
    车辆
100000
   
房产
1150000
   
债权
债务
450000 
总资产
1450000
总负债
450000 
净资产  
1000000
 
年日常收入情况     单位:元
项目
金额
占总收入百分比
林先生工资收入
65000
33%
林太太工资收入
120000
61%
其他收入
13200
6%
总收入
198200
100%

年日常支出情况   单位:元
项目
金额
占总支出百分比
日常生活费
30000
100%
 
0
0
 
0
0
总支出
30000
100%
家庭理财规划建议:

  一、家庭投资策略

  1、资产调整计划

  目标:有效管理现有金融资产,为家庭理财目标做准备。
  方案:
  1)20万元现金留存3万元应急资金,以备不时之需。其中20%存入银行1天通知存款,80%投入货币市场基金。
  2)余下17万元转换为货币市场基金或购买记帐式国债,在保持资产流动性时有较高的收益。

  2、定期定额基金购买计划

  目标:获得较高的收益
  方案:家庭每年净现金流,可以以基金组合的方式定期定额投入。

  3、商业投资计划

  目标:商业投资,获得更高收益
   方案:在家庭财务状况稳定后,建议在2009年后开始选择适当的机会进行商业投资。

  二、 现金购车策略

  4、 现金购车策略

  目标:2007年进行购买第二辆新车。
  方案:购车费用15万,可从现有的银行存款支用,不贷款。

  现在林先生家庭有现金和存款20万元,除去3万元的应急基金后,完全可以支付一辆15万元的新车的各种费用,同时这样安排不会对家庭现金流造成影响。

  三、以旧换新,贷款购房策略

  目标:贷款购买80万元的舒适居室一套。
  方案:建议林先生调整现有房产,在2009年结清现有住房的剩余贷款获得房屋的完全产权,2010年出售部分旧房,不足部分贷款购新房。

  四、风险管理策略

  1、家庭财产综合保险

  目标:确保林先生家庭财产意外风险
  方案:为家庭资产的安全增添一份保障,建议购买家庭财产综合保险,可以保障房屋及其室内附属设备(如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等);室内财产:

  (一)家用电器和文体娱乐用品;
  (二)衣物和床上用品;
  (三)室内装潢、家具及其他生活用具。
   对于机动车辆,可以投保一个综合保险方案(含家庭汽车损失保险条款,第三者责任险,盗抢险,车上人员险,不计免赔险等)。

  2、林先生家庭的完美保障

  方案:建议购买综合保险计划,为家庭提供完美保障。

  3、孩子的教育保险策略

  方案:林先生为小孩准备的20万元教育基金可以通过购买教育保险的方式来实现

  五、家庭消费策略

  目标:安居乐业,享受高质量的生活水平。
  方案:增加日常消费,增加旅游消费。

家庭理财规划风险提示:

  投资总是有风险的,风险的大小一方面由所选择的投资品种其本身因素决定,即非系统性风险;另一方面则可能存在一定的系统性风险,如政策变动、不可抗力等。

  针对林先生夫妇家庭的特点,我们在确保生活质量不下降的前提下为其量身定制了较为合理的理财策略,我们认为未来我国经济环境的变化和林先生家庭情况的改变可能对报告产生巨大的影响,为便于我们做出数据详实的理财方案,我们将定期和林先生取得联系,根据环境的变化不断调整和修正理财规划,切合实际的更新我们的方案,使之成为指导您实现财务自由之路的好帮手。

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