一、产品特点：

有效的双层风险保障——凯晨广场租售收入、中化集团提供担保
较高的收益水平——预期收益高于同期国债及银行存款
创新的流动性设计——信托受益人的受益权可在信托生效后1年后或2年后进行转让
产品期限可选择——充分考虑投资者对不同投资期限的需求

　　二、发行期限：

信托计划发行期：2005年5月9日开始面向投资者发行总额6 亿元人民币的凯晨广场集合资金信托计划。

　　三、信托期限、投资起点、预计收益率和收益分配期 ：

　　四、本信托计划的项目简介：

　　凯晨广场位于北京市西城区复兴门内，西长安街和南闹市口大街交汇处东南角，处于首都北京重要的政治中心、金融中心、交通中心三心交汇的珍稀宝地。
　　长安街从复兴门至建国门，全长7 公里，是北京的东西轴线，体现着首都和国家的形象，其两侧已建成50 多座大型建筑，其北侧已基本建成，南侧还有最后10 块空地尚待建设。据了解，目前西单大街以西，长安街南侧的规划基本确定，只有3 块建设用地，而其中2 块为企业自建、自用的本部大楼，只有凯晨广场可以提供较大规模的租售面积。“长安街收官王座”的重任，凯晨广场责无旁贷。凯晨广场建成后，西长安街将形成完美的中国政治金融中心办公版图，未来数十年几成绝版，极具升值潜力。

　　五、联系方式：

◆ 拨打中诚信托咨询电话：010-88078805、88078806、88078133、88079531

◆ 中国对外经济贸易信托投资有限公司 http://www.fotic.com.cn

注：该信托的公开资料有限，请广大网友见谅。