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凯晨广场贷款项目集合资金信托计划
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信托> 产品信息 > 凯晨广场贷款项目集合资金信托计划

 中国对外经济贸易信托投资有限公司推出的凯晨广场贷款项目集合资金信托计划基本信息如下:
信托计划名称
凯晨广场贷款项目集合资金信托计划
信托计划目的
发行集合资金信托的形式为凯晨广场解决部分建设资金。
信托计划规模:
60000万元
信托资金运用方式:
贷款
风险防范措施:
 
对资金的要求:
 
本信托计划的流动性安排:
 
专家点评

  一、产品特点:

有效的双层风险保障——凯晨广场租售收入、中化集团提供担保
较高的收益水平——预期收益高于同期国债及银行存款
创新的流动性设计——信托受益人的受益权可在信托生效后1年后或2年后进行转让
产品期限可选择——充分考虑投资者对不同投资期限的需求


  二、发行期限:

信托计划发行期:2005年5月9日开始面向投资者发行总额6 亿元人民币的凯晨广场集合资金信托计划。

  三、信托期限、投资起点、预计收益率和收益分配期

  期限: 投资者可以选择一年、二年或三年
认购起点:
100万元人民币,并可按10万元的整数倍增加
预计收益率:
一年期4.2%,二年期4.5%,三年期4.8%(根据基准利率调整上浮);
信托存续期收益率浮动条款:
信托收益分配期:
信托收益支付方式:

每半年付息一次,到期一次性还本

缴款日至信托成立日期间收益的计算与分配:

  四、本信托计划的项目简介

  凯晨广场位于北京市西城区复兴门内,西长安街和南闹市口大街交汇处东南角,处于首都北京重要的政治中心、金融中心、交通中心三心交汇的珍稀宝地。
  长安街从复兴门至建国门,全长7 公里,是北京的东西轴线,体现着首都和国家的形象,其两侧已建成50 多座大型建筑,其北侧已基本建成,南侧还有最后10 块空地尚待建设。据了解,目前西单大街以西,长安街南侧的规划基本确定,只有3 块建设用地,而其中2 块为企业自建、自用的本部大楼,只有凯晨广场可以提供较大规模的租售面积。“长安街收官王座”的重任,凯晨广场责无旁贷。凯晨广场建成后,西长安街将形成完美的中国政治金融中心办公版图,未来数十年几成绝版,极具升值潜力。

  五、联系方式:

◆ 拨打中诚信托咨询电话:010-88078805、88078806、88078133、88079531

◆ 中国对外经济贸易信托投资有限公司 http://www.fotic.com.cn

注:该信托的公开资料有限,请广大网友见谅。



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