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国开行担保项目——重庆工学院巴南区花溪校区建设资金信托计划
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产品分类
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信托 >产品信息>国开行担保项目——重庆工学院巴南区花溪校区建设资金信托计划

中诚信托投资有限责任公司推出的国开行担保项目——重庆工学院巴南区花溪校区建设资金信托计划的基本信息如下:
信托计划名称
国开行担保项目——重庆工学院巴南区花溪校区建设资金信托计划
发行机构
中诚信托投资有限责任公司
发行规模:
5000-10000万元
推出时间:
2005年11月15日
信托方式:
贷款
预期年收益率:
4.0%
投资领域:
教育
发 行 地:
北京
信托期限:
1年
资金运用方式: 集合资金以贷款方式发放给重庆工学院,用于国家开发银行担保项目——重庆工学院巴南区花溪校区建设,通过专业化的管理和运用实现信托财产的长期稳定增值。
专家点评

  一、产品特点:

  1、投资风险低
  由国家开发银行对本次信托贷款本息提供连带责任保证担保。国家开发银行的国际信用评级与中国主权评级一致,它的担保有效降低了本信托计划的风险,投资具有很高的安全程度。

   2、投资收益高
  目前一年期银行定期存款利率为每年2.25%,扣除利息税后为每年1.8%。而本信托计划信托年净收益率预计为4%,远高于同期银行存款利率。

  二、发行期限:

  2005年11月15日至2005年11月30日(含节假日)。

  信托推介期限:30天。若推介期内募集的资金达到信托规模,本信托计划将提前成立。

  三、 借款人及借款项目基情况介绍

  1、借款人基本情况

  重庆工学院始建于1940年,位于重庆市九龙坡区杨家坪兴胜路4号。1995 年5月经国家教育部批准由重庆工业管理学院更名为重庆工学院;2001年重庆市经济干部管理学院并入重庆工学院;2003 年重庆工学院被新增为硕士学位授予单位。学院设有17个二级教学单位,拥有32个本科专业,4个硕士点。

  2、借款项目情况介绍

  根据重庆市教委2002年12月2日对可行性研究报告的批复,学院巴南区花溪校区项目建设规模及建设内容为:新建校舍建筑面积583,332平方米,分四期进行,经国家开发银行研究决定将一、二期作为开行贷款支持的对象。一期建设项目主要包括教学楼、学生公寓、学生食堂等主体工程,建筑面积134,976平方米,建成后可容纳学生4,500人;二期建设项目主要包括实验楼、图书馆、行政办公楼、学生公寓等主体工程,建筑面积110,000平方米,建成后可容纳学生5,500人。项目总投资59,282.51万元,其中资本金为20,782.51万元,全部为学院自有资金,占比35.06%。项目符合国家有关政策及国家开发银行信贷政策,项目涉及的核准(包括审批、备案)、城市规划、土地使用、环境保护这四个方面均已审批完毕。于2004年4月开工建设,目前累计完成投资2.81亿元。一期建设工程全部完工,2005年9月迎来首批新生。二期建设项目于2005年下半年开始实施,2007年完工。

  四、担保人及项目合作背景情况介绍

  1、担保人基本情况

  国家开发银行成立1994年3月成立,直属国务院领导。目前在全国设有32家分行和4家代表处。十年中,开行累计向“两基一支”领域的重要行业4000多个项目发放贷款16000多亿元。截至2004年底,开行的信贷资产达13786亿元。

  截至2004年底,当期本息回收率99.77%,本息回收连续20个季度保持国际先进水平;不良贷款率1.21%,同比下降0.13个百分点;风险准备金对不良贷款覆盖率285%;资本充足率10.51%。由于国家开发银行的贷款组合质量较好,且属于中国政府的政策性银行,因而国家开发银行的国际信用评级与中国主权评级一致。

  2、项目合作背景情况

  2005年2月国家开发银行与借款人签订《借款合同》,合同编号:5000400862005020079,借款金额为人民币2亿元,期限10年(自2005年6月28日至2015年6月28日止),宽限期3年,借款用途为重庆工学院巴南区花溪校区建设。

  中诚信托与国家开发银行于2005年7月签署《信托业务合作协议》,协议约定:国家开发银行依托中诚信托搭建信托平台,并向中诚信托提供项目资源,实现中、东、西部资金与国家开发银行贷款项目互动,引导社会资金投入国家开发银行贷款领域,支持国家经济结构调整和国家重点项目建设。项目资源包括国家开发银行未发放、未发放完毕或已发放完毕的贷款项目。

  根据国家开发银行与借款人签订的《借款合同》,以及中诚信托与国家开发银行签订的《信托业务合作协议》,中诚信托、国家开发银行、借款人三方签署《信托贷款合同》,信托贷款资金运用于国家开发银行与借款人签署于2005年2月签署的重庆工学院巴南区花溪校区建设项目《借款合同》项下的贷款项目。

  鉴于上述三方合作,由国家开发银行对本信托贷款提供连带责任保证担保。

  五、如何加入信托计划

  l 本信托计划发行期从2005年11 月15 日到2005年11月30日(含节假日)。期间如信托合同达到200份或募集资金达到1亿元人民币,则提前终止发行。

  l 投资人在发行期内,可以拨打中诚信托客服电话8008102711(010-64482066)进行咨询和预约认购登记,预约实行“金额优先、金额相等时间优先、额满即止”的原则。

  l 投资人在接到中诚信托的电话缴款通知后,在规定的时间内到中诚信托营业地址办理缴款和加入本计划的相关手续。

  l 投资人的缴款方式为带有“银联”标志银行卡、支票或汇款。

  l 办理签约手续时,投资人需持以下有效证件:

  (1)委托人为自然人的,需持委托人本人和受益人的有效身份证件(居民身份证、军官证、士兵证、护照、户口簿等);受益人为未成年人的,需持居民户口簿正本。如委托人授权他人办理,除提供委托人的有效身份证件外,还需提供授权委托书、代理人的有效身份证件。

  (2)委托人为机构的,需持营业执照副本(原件和加盖公章的复印件)、授权委托书、代理人和法定代表人身份证。

  l 委托人需明确受益人和受益人的信托收益划付账户,该账户在本信托财产最终分配前不得取消。受益人为自然人的,需办理北京银行的银行卡--京卡借记卡,作为信托收益划付账户;受益人为机构的,请提供受益人的开户银行和银行账号。

  l 委托人应仔细阅读信托文件,认真填写资金信托合同应填事项,保证所填内容真实、准确,并签署客户资料登记表、资金信托合同、风险申明书和法律文件签收单。

  咨询方式:

  ◆ 中诚信托咨询电话:8008102711(全国免费)或010-64482066/2711/2712

  ◆ 登陆中诚信托网站www.cctic.com.cn

  签约地点:

  l 中诚信托投资有限责任公司

  地址:北京市东城区安外大街2号安贞大厦6层

  信托专户:

  户名:中诚信托投资有限责任公司

  开户行:北京银行安外支行

  账号:0109 0376 0001 2340 0000 210

  风险提示:本资料仅作为推介之用,不作为具有法律效力的正式文件。详情请参阅本信托计划的信托合同、信托计划书、风险申明书!

 

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