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  【编者按】中国人民银行宣布从3月17日起,调整商业银行自营性个人住房贷款政策,个人住房贷款利率至少调高0.2个百分点。随着房贷利率的上调,部分消费者选择了提前还贷。对此,一些商业银行明确表示,将逐步对住房贷款中提前还贷的“违约”行为做出“惩罚”,收取一定比例的违约金。 此信息一经披露,立即在社会上引起轩然大波……  [我来说两句] [进入银行频道] [进入银行大观园

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责任编辑:王燕

网友:为什么总是你说了算
错过花期的蝴蝶:俺们真的不服气

  现在银行却以所谓的占用银行人力和打乱资金计划为由收取提前还贷违约金,打乱银行资金计划的仅仅是提前还贷吗,那些违规贷款、呆帐、坏帐才是真正的罪魁祸首,银行放着“真凶”不追究却要诚实守信的提前还贷者为打乱银行资金计划买单,俺们不服气 …

五个瓣的丁香花 :当然不支持

  当然不支持,现在的银行比以前的地主黑多了。何止大米斗进小米斗出那么简单。 就是卖身了以后想赎都赎不回来!什么理论逻辑!人吃人的社会!

网友梦寒 :没有提及违约金一事,我在北京
  我今天去工行办理了提前还贷申请,银行方面没有提及违约金一事,我在北京,广东省那里好象就收取,真不知那里的银行经理们是不是脑子有问题。
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阿飞正传之蜻蜓 :银行难逃趁火打劫之嫌
  照理说老百姓提前还上贷款,对老百姓和银行双方来说,都是一件利大于弊、一举两得的大好事。对老百姓来说,不再有“欠债”之感,也无需再用自己的住房去做抵押,可以享受名副其实的主人待遇;对银行来说,也可以大幅度回笼资金重新放贷,同时还可以降低住房贷款这种长线贷款所带来的一些风险,比如因种种原因个别人还不上贷款、欠贷等………
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*无影脚* :我也认为应该以合同为准
  怎么说的很领导一样啊?难道真的是领导吗?不过这个观点不错,我也认为应该以合同为准。………
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板砖娘子 :霸王条款又怎么样,催呀?
  哼……所有银行都收违约金,你贷不贷?不贷就别签。霸王条款又怎么样,催呀?
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银行:我就是要收,你奈我何?
四大行 上海分行按兵不动`
  四大国有商业银行上海分行,得到答复均为维持原规定不变,即对于借款合同生效未满一年(含一年)的借款人,要求提前还款,贷款银行将根据提前还款金额,以提前还款日的贷款利率收取一个月利息作为违约金,违约金条款已在借款合同中约定。 生效一年后提前还款不再收取违约金
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成都银行开收提前还贷违约金

  农业银行、中国银行两大银行的成都分行目前都已经展开了收取违约金的业务。中信实业成都分行也有相应业务。但建设银行、交通银行、光大银行等成都分行都表示,他们暂时不会收取违约金,不过以后很难说。工行成都分行也表示,他们暂时不收违约金,但购房者如要提前还贷,须提前一个月提出申请。

四大银行北京分行称买房提前还贷不收违约金
  四大银行北京分行表示,对于购房者提前还贷,以前和现在都没有收过违约金,现在也没有考虑收取违约金。招商银行、交通银行、福建兴业银行、民生银行等几家股份制银行也都表示 提前还款不收违约金。
中银广州分行开始对提前还贷收违约金
  目前中国银行广州分行从4月1日开始对提前还贷收取违约金。具体数目按还款额度一个月的利息收取,同时还规定,贷款一年内不准提前还贷。其他三家国有商业银行的广州分行也都在考虑是否收取提前还款违约金,但目前并没有公布具体操作方案。中行总行并没有下发针对提前还贷收取违约金的有关文件,但也并不禁止这种做法,中行下属各分行在决定是否收取违约金时 有自己的自主权。
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银行的理由
  中信实业银行成都分行:他们收取违约金,主要基于三方面考虑。一是提前还贷带来人力成本的增加。其次 是提前还贷打乱了银行原有信贷计划,影响银行业务的顺利开展。还有一个理由非常简单,就是银行与购房者已在合同里注明 不得随意提前还贷。购房者要求提前还贷,违背了合同约定,当然应该交纳违约金……
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  专家观点

北京市法学会房地产分会秘书长李公田:提前还贷是否构成违约主要看合同约定

  个人购房提前还贷是否构成违约,我个人认为是这样,提前还贷是否构成违约,主要还应该看合同的约定,如果合同双方有约定,那么就应该按照约定处理,如果双方约定提前还贷构成违约,那么这种行为就应该是违约了……[全文]

中央财经大学法学院院长甘功仁:提前还贷是不是构成违约要看合同约定

  我就从消费者理事的角度有意识的找了一些购房时贷款的这些人了解他们的看法,相当一部分人就觉得由于贷款利息涨了,想提前还贷,否则的话觉得损失太大,他们觉得,凡是我了解的,他们一致认为,我们提前还贷到收我们的违约金,他们普遍的觉得这样的做法是不妥当的……[全文]

中国消费者报副社长副总编杨沫和:消费者提前还贷不应视为违约

  近段以来,有关要不要提前还贷付违约金的话题引起了大家的关注,下面我就讲几点想法,不正确的地方请大家指出。第一,强收违约金不符合以人为本、共建和谐社会的时代要求……[全文]

中央财经大学消费者权益保护中心何山:消费者提前还贷 不是违约 而是诚信

  今天我讲的题目是买房人提前还贷是诚信还是违约,事情是由于贷款的利率的提高,引发了一些买房的消费者提前还贷……[全文]

北京律师协会消费权益保护专业委员会主任邱宝昌:提前还贷不存在着违约的问题

   提前还贷肯定是消费者这块,因为是维护消费者的合法权益是全社会的共同责任,这不仅仅是有我们的媒体、市场协会,包括很多方方面面,包括银行都参与来研讨,像提前还贷是不是违约,我的结论是提前还贷不违约,因为首先看看合同……[全文]

中国法学会中国消费者协会理事李明聪:收取违约金不合情、理、法

   我就从消费者理事的角度有意识的找了一些购房时贷款的这些人了解他们的看法,相当一部分人就觉得由于贷款利息涨了,想提前还贷,否则的话觉得损失太大,他们觉得,凡是我了解的,他们一致认为,我们提前还贷到收我们的违约金,他们普遍的觉得这样的做法是不妥当的,这是客气的说,有的说是不应该的…… [全文]

广西大学法学院书记博士生导师孟勤国:提前还贷不应收取违约金

   在这些时间内,当我看到网上和媒体上都说提前还贷,银行要收取违约金,我是大惑不解,我认为,银行对提前还贷收取违约金是一个伪命题,这个是非本是非常清楚的,是没有任何争论空间的,刚才前面的那些老师、教授讲的我非常同意,从法理上我简要的谈四点…… [全文]

您对银行提前还贷收取违约金持什么观点?
您对银行提前还贷收取违约金持什么观点?
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不同意
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