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银行改革
搜狐网友心声往期回顾

房价,你该减肥了
     人生最重要的“衣服住行”中,其中就有一项是你——房子。
  老百姓常说安居乐业。什么意思?就是有了你(房子)我们老百姓才能去安心去工作呗。可是你(房子)这几年随着改革开放,给不少黑商慢慢养得越来越“胖”,把我们这些老百姓都吓的望而生畏……[全文][讨论][我来说两句]

大家别等了,房价不会跌的
     许多事实也说明了一点,为什么房价不会跌?一是开发商肯定不情愿,二是银行也不愿出现这种情况,再就是广大的有房者也不愿看着自己的资产在缩水。盼着房价跌下来固然是一种美好的愿望,但在这种大势所趋下不一定能实现。中国刚刚结束福利分房没几年,商品房刚刚走入正轨,市场的需求很大。可以说现在还有很多人住的是福利分房,以后福利分房的好日子是一去不复返了,除了租房和买房,广大的无房者还有什么好的办法……[全文][讨论][我来说两句]

贷款买房,或许是一个美丽的陷阱
     去年10月29日,相信很多人对这个日子记忆深刻,国家加息了。大家不要笑我们,我们才知道,原来和银行商量好了借钱,利率还会涨的!每月加了约50元,这还不可怕,最可怕的是大家都在说,这次加息只是象征性的加一点,才刚进入加息周期呢。不知道美国老太从年轻开始供房,到临死还清贷款的过程中,又经历了美国加息减息几个轮回,有没有心情忽上忽下,终日忧心,为生活而发愁呢?……[全文][讨论][我来说两句]


平民老百姓的声音
关于房子,不得不说的话
搜狐网友:金牛座女孩
发表于05-11 17:45
  我家理财的人都知道,我一夜之间变成巨额负婆!只一纸签名,我就背上了40W的贷款。这一切,都是因为房子。
  我有着传统中国人的老观念,认为只有有了房子才算是扎根了。既然有心在本城发展,那么势必得在本城买套房子。再者,在房价不断攀升的势头之下,我想买房的心情日益迫切……[进入讨论]
搜狐网友:秋雪窗含
发表于11-09 20:43
  毕业后一直游离在不同的城市中,每当在城市中穿梭,抬头仰望路旁的高楼大厦的时候,都不禁会想,哪一间是属于我的?随着经济的发展,房子造的越来越漂亮,房价也越来越高,买房的愿望越来越大,实现值确越来越小,让我不得不对房兴叹……[进入讨论]
可怕,回顾我的买房历程
搜狐网友:头头的一头
发表于05-19 14:40
  非常后悔买这套房,将近2个月时间都为了这套房奔波,每天身体上和心理上的煎熬让我们心力交瘁,现在想想,如果不买房子,我们现在的经济是多么的宽松,还没有这许多的担忧。每天在房产频道转悠,看中国小老百姓的形形色色买房故事,不禁悲从中来,要个舒适的安身之所,就那么难吗?高房价已经把很多普通人阻挡在房子的门外了,还要不断出台加息……[进入讨论]
搜狐网友:暗香浮动
发表于01-28 13:22
  总之买房子就象找老婆, 合不合适只有自己知道。没买的时候, 有无数的候选对象等待着自己, 买了以后就好像被栓住了, 虽然有可能发现更合适的对象, 但只能眼睁睁地干看着, 很无奈……[进入讨论]
搜狐网友:藍色仙人掌
发表于04-07 16:21
  最近刚从西安回来,在各位亲友的大力支持下,一口气把房子给买了!一次性哟。当时,眼瞅着一迭迭的RMB数到开发商的口袋里去,那个叫心痛啊…,多年积蓄就这么没了,房是买了,可是还得装修,还想着心仪家俱与电器。可是口袋已是空空如也!
  在回来深圳的路上,我同老公就开始励志:决定要再次发奋图强,开源节流……[进入讨论]
困惑,我们现在该买房子吗
搜狐网友:欢快的小馨
发表于04-19 14:57
  其实在买房这件事上,我和男友说得很清楚了,我不会给他任何压力,如果他觉得可以买就买,如果不买,我也不会怪他,我深之他的压力,请各位路过或经过的朋友,给我们点建议吧,我们现在应该怎样做呢?该不该置这房产呢?……[进入讨论]
搜狐网友:可爱的面包
发表于05-06 18:41
  我们要买的房子总价36W,手付8W。入住时再付不到2W。月供1930。老公家里无偿赞助4W,如果我们买的话。我们考虑了一下,觉得这个房子6000/mm有点贵,是一层,位置还可以,北边的房子,小户型,可是我们怕以后的生活被这个房子套住了。所以,有可能就要放弃了。想听听大家的意见。希望能有人响应……[进入讨论]

房产投资者的声音
看看我的日租房投资计划
搜狐网友:野蛮小妖
发表于03-31 21:09
  两套公寓均为现房,总价29万左右(仍在议价中~)。每平方约5200元。另需装修和电器等费用共需要投资32万元。
  附近同类日租房行情为100元--120元天上下,这个价位的客源非常理想,除去管理费用,年保底收益为10000元每套。所谓保底收益意思就是最底入住天数乘以最低房价。的根据偶的粗浅想法,32万元投资,每年保底收益20000元,非常值得下手了……[进入讨论]
我的第二套房子投资计划告吹
搜狐网友:野蛮小妖
发表于05-06 18:41
  我家第一套房由于是购买了市区的向北高层(面对市政主干道),又吵又脏,加上我和LG年纪都过30了,越来越觉得夜晚车声难以忍受,于是想到再买一套房子来自己居住,而把现在的房子出租,两房租金可以到3500左右。现在手上大约有10多万¥,到5月出手期权之后,大约有¥35万。到年底还可以出一部分期权,加上目前的工资和奖金,可买辆10万以内的车……[进入讨论]
我是否该卖掉自己的房子
搜狐网友:Steve&Joyce
发表于05-19 15:55
  原本打算年底第二套房屋入住以后将第一套房屋出售,以减轻贷款压力,但是现在的规定房屋在拿到房产证以后两年内出让缴纳5%营业税。而我的第一套房屋虽然入住已经1年零9个月,但是现在房产证还没有办下来,预计最乐观也要等到年底;第二套房的房产证更是要等到明年年中了。5%的全款计税,实在是太黑了……[进入讨论]

业内人士观点
巴曙松:房价持续上扬的金融反思

  由于强调管住土地,减少了房地产商的土地购买量;强调管紧信贷,用于房地产开发的资金也随之减少,从而使市场的房地产供给减少。产生的实际效果是,在宏观调控的作用下,房地产市场的供给下降得更快,需求下降得有限,最后,房价以比原来更快的速度在上涨,对房价控制力却在下降……[全文] [评论]
曾培炎:抑制房价上涨势头 促进房产业健康发展

  曾培炎提出四点要求,一是合理调控市场需求,控制房地产价格涨幅。要综合运用信贷、税收等经济杠杆,遏制投机性炒房,从严控制投资性购房,对普通商品住宅和经济适用房继续给予税收优惠,对超越国情、超越经济发展阶段的住房消费要合理引导和调控……[全文] [评论]
魏雅华:虚假繁荣与房价的欺骗性上涨

  针对该房价上涨问题,地产某知名专业人士提出不同看法。他认为,这个数据有一定的欺骗性。这个27%的上涨幅度是怎么统计出来的呢?这种简单平均统计出来的房价,会受到产品类型不同的直接影响。如别墅突然多了,均价定会上涨,但这种上涨不是真实均价上涨—他的话像一根针,一下就剌破了房价涨势强劲的骗局 ……[全文] [评论]
邵道生:房价疯涨与股价惨跌能折射出什么

  那些不该涨的、老百姓拼命反对的,不仅照样涨,而且乱涨、胡涨、瞎涨,涨得出奇,如房价,2004年中国房价上涨10.8%,今年第一季度的全国房价竟涨了12.5%,以至国务院办公厅日前不得不转发建设部、国土资源部等七部委的《关于做好稳定住房价格工作的意见》文件,提出了要“加大土地供应调控力度,严格土地管理”的措施……[全文] [评论]
冯雪梅:房价“高烧不退”背后的重重陷阱

  谁都知道,房产的超高价格和高速增长率绝非正常,可重重陷阱之下,中国的房地产业依然知难而进。一季度,中国的房地产投资增幅达到了26.7%,外资大量涌入,推波助澜。人民银行上海分行统计,境外资金直接流入房地产的比重,已由2001年的16.1%升至2003年25%以上,2004年前5个月更是达到32.6%。专业人士分析,外资的涌入房地产业,建立在对人民币增值的预期之上……[全文] [评论]
陆颖:治理房价 请别忽视房地产暴利

  近来,有分析人士认为,可采用按房价来定地价的办法,来降低房地产行业的暴利。即先让开发商定下房价,再根据建房成本核算,定下利润和价格,再来确定地价。通过这样一种程序,来遏制房地产开发商的暴利。其实,不管是根据这种房价定地价的办法,还是定了地价后再来平抑房价,都免不了对开发商建房过程的成本进行核算这个核心环节,只有做好这个步骤,确定房地产行业利润才成为可能……[全文] [评论]

各地楼市动态
“禁炒令”难压京城房价

  近日国务院再出调控新政,发出《关于做好稳定住房价格工作的意见》通知。其中“期房禁止转让”和“调整住房转让环节营业税”成为稳定房价的新武器。业内人士今天表示,此次房地产新政虽然不会在短期内对京城房价有太多直接影响,但从长期来看必将抑制房价的攀升……[全文] [评论]
上海楼市踏上“回归”路

  4月份上海二手房市场挂牌量骤增五成,买方市场格局渐已确立。买方市场的格局渐已确立、租房市场开始回暖,房价体系由开发商决定房价向市场决定房价逆转,房价的平均降幅超过5%,种种迹象表明,上海楼市已如期踏上“回归”路……[全文] [评论]
南京楼市炒家“紧箍咒”

  2004年4月1日起,南京市政府《关于加强商品房市场管理促进房地产市场健康发展的意见》正式实施。根据《意见》,企业销售商品房时需要采取认购方式的,必须采取实名制,未提供有效身份证明者,房地产开发企业不得接受认购……[全文] [评论]
青岛楼市:又高潮了一次

  每年五一黄金周来临之前的一星期,青岛的楼市都会春情勃发,高潮一次,开发商们集体流一点血,媒体的楼市版集体浪费一点纸,两家在樱花盛开的季节共同达到高潮。你快乐所以我快乐,只剩下买房的人看得目瞪口呆,任人家在那里前浪推后浪,后浪晾在沙滩上……[全文] [评论]
杭州楼市“五”分天下

  北区块在2004年环境条件发生了翻天覆地的变化,配套设施齐全,学校、医院、超市等均落户城北,交通条件通畅。目前开发的楼盘也相对较多,品质较高。开发楼盘有几大特征:一是城北有北景园经济适用房区块,二是拥有运河景观……[全文] [评论]
绍兴楼市走过“黄金时代”

  绍兴房产经历了“黄金期”,全市190余家房地产企业,每年开发楼盘面积近300万平方米,绍兴城镇居民人均居住面积超过24平方米。另一方面,一涌而上的房产开发热潮,在遭遇今年国家宏观调控政策后,各种问题也开始显露出来,“弄块土地就能赚钱”的时代宣告终结……[全文] [评论]
小调查
1、虽说政府宏观调控,但各地房价依旧高位横盘,在这种情况下,您会根据实际情况选择?
房价再高,我也得买房
房价再低,我还是租房
事不关己,无动于衷
2、房价“减肥”声声入耳,你觉得“减肥”成功与否的关键是什么?
供求关系的平衡
政府部门的调控
集资建房的引入
经典回顾
小额帐户全面收费
收费时代巧用银行卡理财
建行开始对小额帐户全面收费
提前还贷该收违约金吗
提前还贷该不该收违约金?
我为银行献青春
我为银行献青春 银行让我很伤心
银行服务孰可忍
银行服务是可忍孰不可忍
银行改革爱你不容易
银行改革想说爱你不容易
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