房贷念"紧箍咒" 长春部分银行停办房屋抵押贷款

　　郎秋红 记者从吉林省部分商业银行了解到，部分银行已经暂停办理住房抵押贷款业务，没有停办的，贷款条件也更加严格。

　　记者了解的6家商业银行中，有3家停止了房屋抵押贷款。某商业银行吉林省分行相关负责人分析，停办房屋抵押贷款的主要原因是为了控制风险，防止更多的货币流入市场，导致经济过热。此前，一些商业银行曾多次出现以住房作抵押的贷款人无钱还贷的情况，尽管按照规定，银行可以将抵押的房产强制拍卖，但执行起来比较困难，所以，部分银行暂停了办理住房抵押贷款业务。

　　中国银行吉林省分行虽没有停止办理房屋抵押贷款业务，但在发放贷款的时候有了一定的选择性。“因为资金规模有限，银行会更侧重于选择资产水平比较高，同时还款能力强的客户。”这家分行个人金融部相关负责人介绍。

　　据记者了解，影响房屋抵押贷款的另一个重要原因是，长春的房屋有一定特殊性，大多数房屋只有房屋产权证，并没有土地使用证。而多数银行发放房屋抵押贷款的前提条件就是要求双证齐全，所以很多单证的房屋产权人申请抵押贷款时很难通过。