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境内外开发商“抢滩”二三线市场投资风险加剧

2008年05月09日11:21 [我来说两句] [字号：大 中 小]
来源：浙江市场导报

　　基强联行最新报告显示，随着房地产投资领域从一线城市向二三线城市扩张并形成规模化，竞争激烈程度加剧，市场有潜在风险，今年可能面临新的洗牌，一些实力不济的当地开发商将被淘汰出局。

　　目前在二三线城市，开发商大多在一级土地市场通过招投标拿地，还有一些开发商通过购买项目公司股权的形式进行投资。

从开发商背景来看，以国内大开发商为主，占60%，例如金地、万科等；香港地区和国外开发商分别占30%和10%，国外开发商则主要来自新加坡。与此同时，拿地方位也不断扩大，兰州、西安、贵州等已成为重要地域。值得关注的是，上海绿地集团大举进军沈阳、武汉、贵阳等地，拿地量达到96万平方米。

　　据《房地产时报》

(责任编辑：陈大伟)
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