房价上涨不愿履行合同 卖家被判赔偿升值差价

　　本报讯 （通讯员 胡海容）李女士将一套房屋卖给陈先生后，看到房价上涨又起悔意。陈家遂将李女士告上法庭。近日，杨浦区法院判决合同解除，李女士赔偿陈家房屋差价7.1万元。

　　去年9月11日，陈先生及妻儿与李女士签订合同买下临青路一房屋，陈家当日支付首付款26万元及维修基金2000元。

　　庭审中，李女士坚持不愿履行合同，陈先生等人则变更诉请要求解除合同并赔偿房屋升值差价。经评估，该房去年12月的市值为113.1万元。

　　法院审理后认为，根据双方《付款凭证》和房产合同有关约定，李女士以106万元的价格将房屋转让给陈家，现李女士反悔，显属违约，应承担违约责任。据此，法院作出上述判决。