小额信用贷款首进城区 小老板抵押房产可贷50万

　　北京邮储实现“农村包围城市” 小额信用贷款业务首进城区

　　小老板抵押房产可贷50万

　　本报讯（记者张艳）昨天，邮储北京分行首次在城区开办小额贷款业务。这项针对个体工商户和小企业主的业务，可使小老板通过抵押个人房产获得最高50万元的贷款。

同时，该行此举意味着其“农村包围城市”的市场攻略宣告成功，小额贷款业务正式在城区展开。 （更多精彩新闻 请访问京华网www.jinghua.cn）

　　早在去年8月，该行开始在农村和郊区开展小额信用贷款业务。作为商业银行的后来者，该行以手续简便抢占市场，截至目前已累计放贷2.3亿元。

　　此次，该行在城区正式开展的小额贷款业务名为“好借好还???个人商务贷款”，最大特点是受众只针对个体工商户和小企业主这两大类小老板。也就是说，个人只要拥有经营实体，实际营业地址在本市城八区且合法经营一年以上，就具备申请小额贷款的资格。

　　贷款分商铺经营权质押、个人房产抵押两种。小老板若用商铺经营权质押，最高可贷款20万，贷款利率15.84%，邮储北京分行最高可给两年的额度授信；小老板若用房产抵押，可获5年额度授信、最高50万元的贷款，贷款利率9.828%。

　　在本市的商业银行中，目前尚无针对小老板以商铺经营权质押为担保形式的小额贷款业务。

　　这项业务的另一大特点是额度授信。所谓额度授信，即借款人申请贷款获得通过后，在额度授信期内，可随时申请贷款，循环使用。首次贷款约需40个工作日，二次贷款只要3个工作日就能拿到贷款。

　　■马上就访

　　“天意”试点经营权质押贷款

　　就小额贷款业务为何只针对小老板，邮储北京分行行长徐学明说，该行作为刚刚成立的商业银行，若想迅速在竞争中站稳脚跟，就得找到合适的切入点，“我们的切入点就是中小企业”。

　　据徐学明介绍，中小企业目前已成为经济发展的重要力量。该行通过对本市天意、万通、锦绣大地等批发市场的调研，发现50%的小企业主有贷款要求，但只有10%的人在银行贷过款。因此，该行决定在天意小商品批发市场试点商铺经营权质押贷款业务，年内将在全市绝大部分商贸市场推广。而房产抵押贷款则针对全部城八区小老板。

　　“目前，央行实行从紧货币政策，我们将利用自己的资金优势和其他商业银行形成良好的互补关系。”徐学明说。

　　■办贷流程

　　个人：提出申请?→递交材料

　　邮储：贷款调查?→核定额度?→担保落实?→额度生效?→贷款发放

　　■申贷所需资料

　　1.借款人身份证原件及复印件；

　　2.本地户口或居住证明材料；

　　3.营业执照、税务登记证等；

　　4.采用房产抵押的，需要提供配偶身份证（若已婚）、户口本、结婚证、房产证以及所有共有人同意抵押的证明原件；

　　5.采用商铺经营权质押的，需要提供商铺的租赁合同、购买发票和最近一年缴纳市场管理费的凭证原件；

　　6.近半年以来经营状况的银行结算账户交易明细和纳税凭证原件；

　　7.在邮政储蓄银行开立的个人结算账户。