大学毕业八年,同学变化可还真不小,同学中有些出国了,现在海归回来却没车没房没孩子;有些在国内一直读书,考硕士博士,实在不想作学问了,最后作了国家公务员,生活还是要从头起步,找朋友买房子;还有更多的同学,毕业了找工作,不合适,跳,跳跳,……谈朋友,性格不合适的,换,坚信下一个会更好!但是年轻的我们,是否也会在“跳”槽和“换”友中迷失了方向,丧失了自我呢?
那么看看本文中的晓阳“钱经”故事,是否可以给您一些启示呢?太太是他大学的同学,两人八年前拎着行李来到北京,在经历了找工作、租房、考研后,现在一家三口在100平米住房里,还在继续算计家庭的下一个三年幸福生活目标。
晓阳家庭情况:
家庭成员:
先生, 31 岁,年收入 14 万,金融行业;
太太, 30 岁,科研单位,年收入 7 万;
女儿2岁。
家庭居住地:北京丰台区南四环
家庭资产状况:总计105万元
金融资产共15万 :存款1万元; 开放式基金(市值)4 万元;大陆A股股票5万元, 香港股票(等值人民币)4万元; 还有股市的现金1万元。
固定资产共90万:房产(出租):20万元;房产(自住)70万元。
家庭保障情况:
晓阳夫妻,拥有完善社保,
一家三口购买了一些商业保险,如重疾、寿险、住院津贴保险等, 保险费缴款,年支出共14000 元(还余 17年).
理财梦想:
实现财务自由
2007年国庆节,毕业八年了,在大学同学婚礼上见到了31岁的晓阳夫妻,不禁感叹两人奋斗的成绩:两人不仅落了北京市户口,拥有稳定的职业,还有个可爱的2岁宝宝,现有两套房产,账户里还作了很多种的投资……,现正迈向金领的道路。
毕业这么多年一直没有联系,但是很奇怪他怎么有了这么腾达的发展,晓阳夫妻上大学时也不是太出色啊?这八年咋搞了这么多事儿呢?
去晓阳家做客,真切地体会到这是个多么幸福的家庭,三室一厅103平米的房子虽然不大但充满了温馨,宝贝在到处寻找自己的宝贝,只要不看护着就随时可能会发生让人又好笑又可气的事情,把米抓出来当作沙子玩,把鸡蛋当作球扔……这种种让人意想不到的混乱境地。在太太看护着孩子的瞬间,晓阳和我说起了自己的北漂史:
我家的几乎所有的事都在规划中!我家有三年规划,三年目标。我俩的小日子是一步步算计出来的。
第一个 三年规划(1998年-2001年):
提高自身教育——女友先上,俺随后
“八年前,俺俩个背着两个小包到北京时,除了爱情啥也没有。象我们这样外地进京打工的学生真是多如牛毛。我俩都是学理科的,在北京这举目无亲之地,工作还真是不好找。在一个月后,在招聘会上我被一个老板看中,作他的管理实习生,定性培养去做生产管理经理。1998年,当时我的工资是1200元/月,而她800元/月。拿着微薄的薪水,每天主动不记酬的加班工作很晚。回宿舍时,路过那些满是停着车子的小区,我们就想,啥时候俺俩才能过上有车,有房的生活呢?”
我俩全身心地开始投入工作,希望得到职务快速提升,能改变境遇。但以这点钱生活,未来在哪里,真是觉得迷茫,想想未来,完全就是个悲惨世界!
插曲一:初入茅庐的我们,每当看到那些比我们大十岁、甚至二十岁的同事,干着和我们差不多的工作,拿着比我们略多的工资,还得省吃俭用挤出孩子的学费,甚至有的还在为孩子的高额赞助费头痛。那会儿,我俩明白了,如果这样下去这就是我们的未来。以我俩的情况来看,工资的增长速度慢。一辈子可能也买不起房子定居下来,再说我们又不是本市户口,以后还要付高额的孩子教育附加费等等……
那会儿我们还不太懂理财,就靠省吃俭用过日子,渴望得到小康生活是不现实的,我们要集中财力搞投资!
提示:财富积累,“节流”的确是很重要原则,而形成习惯的过程很难。
选择投资教育,提高素质,改善收入。
我们做了第一个投资规划,考研!
但是,如果两个人都去考研,俩个人的积蓄恐怕支持不了三个月就断炊了。形势迫使我们得认真规划一下了。先估算了一下考研成本。一个人至少就要一万元纯投入,如果计算上脱产的工资损失,可又是一万元没有了。从收入损失上看,我工资高一点,如果我先去考研,俩人就可能饿肚子了。借用一个管理上的术语,我的机会成本较大!而她先考,我再考比较合适。当然还有另一个考虑,按北京市规定,在京工作的研究生可以落实户口,当然孩子的户口也可随母亲落户。
她考研,我上班挣钱。
半年后她如愿的考上了北航的定向委培生,入学当月就有800元由委托培养单位发的补助工资,她可以自给自足了。她将来的工作和户口都搞定了。当然我们将来孩子的户口问题也解决了。外地户口孩子的高额赞助费,拜拜了!
提示:目标明确, 努力行动!将考研进行到底!
钱经提醒:
1.投资在教育上也要做好成本核算。
2.投资教育的三个成本要考虑:耗费时间,耗费财力,机会成本。
再接再厉,进一步投资教育!
接下来,我开始利用业余时间进行考研复习了,工作还不能停。一直到2001年10月,我便辞了职,报了考MBA的补习班,在大学附近租了一个半地下室公寓,专心备考了。
理财师点评一:
1.未婚时期,投资自己,建立未来家庭经济的收入基础对于刚刚工作的年轻人来说,是一个很好的选择。
调查结果表明,受教育程度高低直接影响薪酬的定律并没有改变,学历为“研究生”的平均月薪最高,为3549元,而学历为“初中”的平均月薪最低,仅有1504元,前者是后者的2.4倍。
2.在进行教育投资时,要计算费用成本,以保证生活正常进行。
晓阳妻子考研时的费用已经不好计算。但是现在的考研者的费用却相当可观了。你了解现在的教育投资状况么?以下例子可以算出现在教研的费用:
直接成本
1.考研阶段:
政治、数学、英语培训班价格:1000元;
书籍、资料的总费用:将近1000元
房租:1650元/月 X 7个月=11550元
生活费:1000元/月 X 7个月=7000元/人
复习资料加其它开销:2000元/人
共计: 22550元/人
2.读研阶段;
生活费用(两年的研究生),每年的学费15000元,住宿费1000元,每月生活费1000元,二年共15000X2+1000X2+1000X12X2=56000元。
3.机会成本
假设读研前工资为每月3000元,要读研就没有工作收入的“机会成本”,以每月3000元计算,一般现在在北京考研复习需要一年,读研所花费的成本就是3000*12=36000元。
合计成本:22550+56000+36000= 114550元
计算当时的考研成本是:培训班学费、报考费、参考书等费用合计大概一万五元左右,这两年的积蓄足够了。当然,如果是现在,可能会比那时贵一倍不止吧。
天遂人愿,2002年三月,我得到了在职MBA的录取通知书。更棒的是,双方父母给我俩在老家正式搞了一个结婚仪式,感谢家人和亲戚朋友的贺礼,一下子就帮我们凑够了MBA的学费三万五,学业顺利进行有了保证。
很幸运,一家做IT项目的公司,看到我有管理经验,又是在读MBA,便以年薪六万聘用了我,成为一个项目经理。
理财规划师点评二:
现实的理财中也要考虑“户口”,这个洋理财规划师不可能考虑到的中国特色。
户口等于孩子求学的诸多优惠措施,也可以成为在北京购买经济适用房的门槛,考研也是以前很多人获得北京市户口的一个渠道。
据晓阳说,选择考MBA,当初社会上是很热门专业,又是他最想系统性的提高知识能力的部分,成本虽高一些,但是前景也不错。事实也的确如此,在上MBA时,工资的开价就翻了至少两倍了(2.4万年薪直升到6万年薪),教育的投资回报率的确不低。但是读完了MBA,去作保险业务底薪3000元/月,仅从金钱的回报率来说,是负值,但是家庭收入和自身知识和能力呈现飞跃进步的趋势。
插曲二:好在MBA可以用在职的方法读,就是可以在夜里或者周末上课。累是累点,但我可不能停下工作,不然家庭计划就完不成了!记得最累的一次是,我在考试时,在桌子上睡着了,监考老师还以为我生病了,才把我叫起来!
第二个 三年规划(2002年-2005年)职业探索,房产投资
2002底,妻子终于毕业到委培单位上班了,工资加奖金上了每月3500元。那时我们收入比较稳定了,想买房安顿下来,但同时我却被自己创业的想法灼烤着,真想去作老板,但是好象总是没有合适的创业项目。
再想想,原因在于信心不足。但信心为啥不足呢?自己的人际关系能力差,销售能力不强。
痛定思痛!
二.1职业探索
“老婆,你搞经济稳定,俺搞能力发展”。在和妻子商量后,我开始策划俺的能力培养规划了。这些能力可是在学校学不到的。
记得一个职业策划专家曾主张,年青人要想有发展,不要只为钱干工作,要干能够完善能力结构的工作。我决定放弃IT项目经理的工作,要找一份可以补偿能力不足的工作。问题是,用啥工作来锻炼俺的人际关系能力,销售能力呢?
哪个行业最可能让俺得到这些“社会能力”的快速有效锻炼呢????保险销售。说实话当时选择别的行业,人家也不接受我呀。考察各个保险公司后,我觉得这份工作正是我想要的,为以后创业作准备。
2004年家庭规划的目标,是以妻子的稳定收入为基础,我在人寿保险销售的行业上赚取“销售经验”和“社会能力”,当然也赚了些钱的!教育投资规划加上能力培养投资规划,也为我的职业规划打好进一步发展的基础。
插曲三:保险的确是锻炼了我的各种社会能力,真是脱胎换骨的感觉,意外的是,在自己的努力工作下还赚了些钱。当然也是非常辛苦的,有次我从丰台区西五环回到南三环的家里,已是凌晨了,想起这么辛苦,当时真是想放弃。????你有更好的艰辛案例可以修改我的这个例子哦:)
理财规划师点评三:
人生的目标要规划,家庭理财当然要在这个方向上支持,晓阳在职业上的发展和他太太的支持和付出是分不开的。
从理财角度出发,个人的价值用他创造的财富量来衡量。个人创造财富的能力提高了,可以对其家庭理财带来大的变化。这也是一种较好的投资!在能力锻炼上投入时间成本,用工作实践锻炼社会能力!
“目标明确,坚持到底”,在任何职业中都要坚守这个原则。保险这个行业,对从业人员的人际交往能力、谈判能力、策划能力、合作能力、自我约束能力、适应变化和承受挫折的能力方面的锻炼很多。虽然有着较好的收入,但是由于社会的保障意识的整体不成熟,从业难度较大,行业人员流动可达70%/年。
职业规划提高了收入,如何用有限的收入过上好日子,家庭理财方面,我俩不断进行了规划。
二.2房产投资_构造自己的小康计划
我俩结婚时,几乎是一无所有,但是我们还是开始理财规划了,制定了目标,概况为“三年买房五年买车”。
2001年,正当我们制定严格的家庭储蓄计划准备购房的首付款时,家里出了大事,严肃地却给我们上了一课,先买保险再说!
插曲四:
妻子的大哥是个搞装修的包工头,平时经营不错,家里的日子过的挺让人羡慕。去年,他却不甚误食剧毒农药,在重症室里抢救了十二天,还是去世了,却把几十万积蓄花光了。之前,准备让孩子去读北京教育质量好却要高额赞助费的中学,现在这个计划也落空了,他家里的好生活在瞬间发生了巨大逆转。
由此想到我家的理财规划第一步是买保险,而不是买房子安顿住所。我为自己买了第一份保险,因为我是家里的经济支柱,保障收入能力最重要,我需要购买重大责任期的保障(收入稳定增长的20年),于是便设计了相应的组合投资方案,主要是寿险、重疾险和住院津贴保险,而我太太除了社保,还有单位额外的集体保障计划,就为太太补充了十万保额的大病险。
有了保障计划后,我们可以放心大胆的进行房产等投资计划了。
2002年她有了四万元的年收入,加上我有了一年六万的收入。除去保障支出,我们习惯于每月固定存5千元,才再考虑其他的消费项目。2003年6月,我俩看到南四环三千/平米3室一厅户型朝向都不错,交上近8万的房屋首付款,有了第一套属于自己的不动产。
当时的房价还刚刚起步,现在这套房子已经是当时市价的2倍还拐弯了。快速上涨的房价,让我尝到了甜头,于是2005年,我们又看准时机向亲戚借入8万元,再加上从她单位得到的住房补助金及我们共同存款共13万,一次性购房买下了附近一处50平米的二手房。现在的月租金收入是每月1000元,房价也涨到了20多万。
现在想来,房产投资由于有借贷的杠杆作用,是比较高收益的投资项目,但时机还是满重要的,可能现在投资房产要更慎重了。
理财师点评四:
如晓阳所说,当初作保险规划时,是看家庭理财书上推荐的“双十原则”。人寿保险保额是家庭收入的十倍,保费在年收入中可占的十分之一左右。用附加定期人寿保险对人生的关键期进行了保障,另外定期保险也比较便宜,适合于年轻家庭责任重但收入有限的人群。而妻子是家里的感情中心,她的科研单位除了社保外,还有额外的集体保障计划,就只补充了十万保额的大病保险也是足够了。
晓阳保险组合方案:
险种 |
保险期间 |
缴费期间 |
保额 |
|
终身寿险 |
终身 |
20年 |
10万 |
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附加定期寿险 |
20年 |
20年 |
100万 |
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附加定期大病保险 |
5年 |
5年 |
40万 |
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附加定期住院津贴保险 |
5年 |
5年 |
补助300元/天 |
太太商业保险计划:
险种 |
保险期间 |
缴费期间 |
保额 |
|
终身大病险 |
终身 |
20年 |
10万 |
第三个 三年规划(2006年-2008年)
孩子健康成长及教育规划,家庭投资规划
2005年底,我们有了孩子。我也是保险业的专业人士了,孩子的保障方案当然也要进行,10万的健康保障保险组合为:
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险种 |
保险期间 |
缴费期间 |
保额 |
|
终身重大疾病保险 |
终身 |
20年 |
10万 |
|
附加定期住院津贴保险 |
5年 |
5年 |
补助100元/天 |
随着孩子长大,将来的教育规划逐渐提上日程。那时候股票市场很火,我也跟风似的,做了股票和基金的投资,但后来我对基金定投的方式特别认可,决定用基金定投来作为核心的理财规划手段来使用。
选择基金上投阿尔法基金和富国天益基金作为“基金定投”,每月投入1000元由基金公司从我的工资卡上直接划转。计算如下:预计年平均收益率为10%的复利,去掉年平均CPI的3%的影响则18年后大约有相当于现在购买力的43万元。大学的学费应当够了。那么平时的教育费用,大额支出,可以适当的从基金定投收益中取出.
钱经提醒:
教育金的支出成长率高于通货膨胀率。以2004年来说,一般物价成长率仅1.1%,但教育费用成长率达到4.3%。子女教育金的投资不能太保守,至少要使投资收益率高于学费成长率。
理财师点评五:
以基金定投作为孩子教育金的规划,的确不失为一种好的办法。
定投的好处
一. 个人投资收益暂不征收所得税;
二. 不必考虑进场时机与行情预测,在每月固定日期投资固定金额时,净值下跌时申购份额较多,净值上升时申购份额较少,产生平摊成本的结果;
三. 平均成本法避免了进场时点的考虑,避免了“追涨杀跌”的风险,做到了“逢高减筹、逢低加筹”的自动调节。
如果每月定投200元股票基金,设定年收益率12%(美国股市从设立到现在,平均年收益率是17.4%),35年就可以成为百万富翁,如果定投2000元就可以成为千万富翁,可以轻松地去实现人生财务自由的目标。
对于定投的基金品种,被动型的指数型基金也是较好的选择。因为从长期看,主动型基金很难战胜指数;而且所定投基金的管理人可能会发生变化。
插曲五:投资弯路???“炒基”-“炒基”-“忘基”
说到基金,我投资故事满多,还和上投摩根的基金有一段情缘呢。
第一次接触上投摩根,是2004年的夏天,当时我还是一个“菜鸟”,虽然投资过不少基金,但成功经验不多,失败的教训却不少??我觉得许多基金都是“短线”之王,没有一只适合长期持有,我也就被动的成为“炒基”一族了。
如何才能挑选到优秀的基金是我最大的困惑!我记得去听电视台办的理财讲座,主讲人非用最简单,最生活话的语言来解释许多枯燥难懂的专业术语,而且在讲述过程中不时夹杂着生活趣事,配合她特有的声音魅力……后来我了解到嘉宾来自上投摩根。
这次学习后,对照自己以往的投基经历,我决定和高抛低吸说再见,和“炒基”说拜拜,要做中长期投资!后来上投摩根基金公司推出了自己的产品,我毫不犹豫地就成为了上投摩根的第一批“粉丝”。但由于投资基金屡次失败,让我背负了沉重的心理负担??我的第一笔认购资金是1000元。
封闭期结束后,我开始集中注意力关注基金净值的变化,净值的一点点波动,都会牵动我的神经。那段日子真难熬呀,行情一有风吹草动我就精神紧张,每次申购时总想买到一个最便宜的价格,觉得只有这样自己的资金才更加的安全。
几个月后,我感到自己可能得了“炒基”综合症。恰巧这时上投摩根的网站汇集了许多理财方面的短文,我将从中学到的知识和投资实践相结合,不久我发现自己的“惦基”综合症不治而愈了。
07年市场行情依旧火爆,如何挑选基金又成为人们议论的话题。结合自己的投“基”经历,我觉得投资者要学会“忘基”,就是不要过多的关注基金净值的变化。投资是个充满不确定因素的领域,没有一只基金产品能一路领先,过往的业绩也只能提供参考。与此相比,基金公司的服务确是我们每天都可以看到的东西,我的经验告诉我服务好的公司,业绩也一定出色。
明天的规划
这第三个3年规划还没有结束,晓阳说他已经看到了更远的规划。
1.职业发展:
“2006年在我看到了行业的新趋势???综合理财师,我又边工作边学习,选择考专业的资质来铺路,又是近四万的学费和辛苦的学习。不仅带来了CFP的知识和技能,还带给我一个新的机会????外资银行的理财客户经理。私人银行是我三年内的职业目标。我已经为这个目标开始“量身定做”着我的能力结构和经验。相信不再久远的日子,我就会在为客户和自己进行财富管理的筹划时,享受着同客户的财富一样的增长率,向着财富自由的目标迈进。”
2.全球投资
“在2007年,我依然看好牛市行情,在大盘蓝筹股上坚持的价值投资又带来了两倍以上的收益。小康之路是要靠投资来实现的,在安全保障的基础上多元化投资是个好方法。我现在不断的在尝试港股的投资,等到资产不断增长时,希望可以作全球资产的配置,利用全球视野的投资方式,利用外资银行提供的投资全球产品工具,寻找价值洼地,构造财富组合,实现家庭真正的财务自由。”
晓阳座右铭
1. 职业规划,是奋斗的方向
2. 确定目标,坚持到底。
3.新的生活在规划中进行,新的投资机会在对实际投资中出现。
这时,小家伙的”球”?鸡蛋,滚到了我的脚边,她跌跌撞撞的跑到沙发边,晓阳太太就正忙着做饭,一会没注意眼看混乱就要发生……..晓阳说,这是家庭的常态呀!晓阳边找球,边和我说,其实,家庭的幸福生活都是太太的功劳,要是没有勤俭治家,要是没有她的支持,他的金领生活还要走很多的弯路,在学习生活上,相互鼓励和支持,两人共同确定目标,共同严格执行计划,不达到目标不放弃,的确对家庭财富的积累是至关重要的,
尚晓飞,国家理财规划师,具有多年综合理财经验,现任荷兰银行高级财富管理经理.
人人心中都有一本《钱经》
讲述老百姓自己的理财故事:
在《钱经》为你的投资理财出谋划策的同时,你一定也在规划自家的财产。理财是自己的事,只有自己才知道自家财产情况和想要达成的目标。民间的投资理财高手比比皆是,而理财失败的案例也俯首可拾。于是,《钱经》在2008年的第一期增设一个新的附属栏目,让读者讲述自己的理财故事,这更真实,也对他人更有借鉴意义。
本期我们推出一个失败的理财案例,故事的主角张二与《幸福生活是算出来的》这篇规划的主人公在年龄、工作时间、收入水平等方面非常相似。不同的是,缺乏规划的他无房、无车,用他自己的话说:尚处于悲惨生活中。
缺乏规划的悲惨生活
自述人:张二
我30岁了,无房无车,其他资产也不多。要孩子?想都不敢想。和《幸福生活是算出来的》那篇文章中的主人公根本无法比,而其实我当初的条件比他好多了。要是前年,我会像祥林嫂一样念叨我的悲惨生活,因为那时我工作6年多,居然一点存款和资产都没有。看了两年《钱经》,目前财务状况好了很多。下面就讲讲我的经历吧:
我还是名牌大学毕业的呢。毕业后去了大连一家银行,考虑到的是稳定,收入还不错,户口能落下来。那时北京落户挺难的,而且也不喜欢北京这个城市。工作第一年收入低,每月还不到2000元钱(99年的时候,大连的收入水平本来不高),但省吃俭用,年终的时候居然攒了1万多。全寄回家里,帮父母在老家买了一套房,长这么大第一次把家从平房搬进楼房,心里还是挺高兴的。
接下来的理财生活就混乱不堪了:虽然工资涨到3000多,这在当时按大连的收入标准也不低了,可两年时间居然一分钱都没攒下来,买了照相机、数码摄像机花了1万多,还自己背包去苏州、贵州旅游。那时一点都没想过攒钱,其实就算添置了这些东西和旅游花费了不少,要想攒钱还是挺容易的,因为银行有职工宿舍,有食堂,吃、住几乎都花不了什么钱。当时如果认真积累,都能在大连贷款买套房(银行员工可做9成按揭),按现在大连的房价,连卫生间都买不起。
经验教训:工作初期一定要注重积累,千万不能无节制的消费做“月光族”,少添置易耗消费品,多想想怎么投资。其实我的这些毛病刚工作的年轻人都容易犯,一定引以为戒。
在大连工作三年后,觉得职业发展空间太小,又回到北京。由于在北京没有工作积累,事先也没有任何规划,几乎是从头开始,而且更可怕的是北京的消费要高多了,租房就是很大的一块支出。过了二个月的赋闲在家生活,才找到第一份工作,这时从大连带过来的钱都用光了,几乎身无分文。还有我在大连时曾进行股票投资,2001年恰好碰上股市由牛转熊,割肉离场,损失了三分之一。如果当初不离场,现在这些股票翻番不成问题。
经验教训:在进行职业转换,特别是又换行业、又换地域的职业转换时,要有充分的准备,否则在金钱等各方面的损失难以估算。而股票投资一定要谨慎,不要抱着玩一玩、无所谓的态度,无所谓的结果就是惨痛的损失。
在北京工作稳定下来后,收入上虽然比在大连的绝对收入水平高,但相对收入其实是在下降的。因为花费大大增加了,无论是吃穿住行。在北京打车费动辄五、六十元,在大连二十元钱就能到市区的各个角落。租房更是一笔巨大的开支,我计算过,从2001年7月回北京到现在,仅房租支出就有10多万。
想起房子,真是我永远的痛,因为如果认真规划,前几年在北京买房也不是什么难事。2002年的时候,我一个同事在北京买了一套精装小户型,总价25万,首付只出5万,如今这套房子已经升到60多万。但是我那时根本就没想过要买房子,继续大手大脚的花钱,和同学住在一起,互相影响,活得逍遥自在。最能代表我生活状态的就是2003年那次长途旅行,SARS刚过,工作压力也大,就辞掉工作和同学背包走遍大半了南中国。沿着沈从文《湘行散记》的路线穿越湖南,到广西,然后经福建、浙江、上海回到北京,历时一个多月,再次将积蓄一扫而空。回来后又面临着重新找工作的局面,经济状况雪上加霜。
回想起当时的工作状态和生活状态,跟情感生活不稳定有很大关系。一人吃饱、全家不饿,没有压力和责任感。工作不开心了,就辞了再换,反正也买不起房,攒钱做甚,有房住就行呗。这种心理状态持续了四年多,白白错过了购入资产的大好时机。
经验教训:不要觉得自己年轻,能挣钱就不考虑开支。如果你的消费是个无底黑洞,挣再多钱也白搭。另外,早一点有稳定的感情生活非常重要,这样会增加你的责任感。两个人合力规划,认真算计会让财富积累更有效率。当然,如果你的另一半比你花钱还浪费,那就更惨了。
到2005年底的时候,手上仍然几乎没有任何积蓄,年龄越来越大,真的有点慌了神。这时正好接触到了《钱经》杂志,发现自己整个就是理财案例的反面教材,必须得悔过自新了。于是,想了一个办法,把父母请到北京,每月固定存一笔钱在他们那儿,帮我强制储蓄。效果非常显著,半年的时间就存了一笔钱,帮我哥在哈尔滨交了首付买了一套房。因为那时北京的房价已经遥不可及,二线城市还相对低估,这样我既能存一笔钱还能让家庭享受资产增值。果然,不到一年时间,我哥那套房价格每平米已经涨了1000多元。
如今,我的理财意识已经大大增强,随着感情生活的稳定,强制储蓄的习惯继续保持。也投资了一些股票和基金,财务状况极大改善了。但是房子仍然是不敢奢望,想到同龄人大多安家置业,而自己一无所有时真的感觉好悲惨。我有时会像祥林嫂那样念叨:早知道房价会涨这么快、这么快,我真应该当初攒点钱。
教训总结:
一、年轻时一定要注重积累,那种认为自己能挣钱就不考虑开支,不想着积累是非常错误的。
二、要尽早将感情生活稳定下来,这样会增加你的责任感,无论是工作还是生活上都不会混乱无序。
三、金融投资要认真,不能抱着玩一玩,试一试的态度。而且要长期坚持,决不能半途而废。
上面是我这几年理财生活的惨痛经历,希望能对你有所触动。如今我已经制定了接下来的理财规划,欢迎大家批评指正:
首先是五年内绝不买房,除非房价大幅下跌或者房租水平翻番。因为现在租售比已经到了一个离谱的水平,我一个同学在三环内每月花3500元租了一个三居室,而这套房的售价已经接近200万。即使在五环外买一套三居室,付完三成首付后月还款也得5000多。我同学现在的积蓄足够支付租金15年,而如果买房要掏空积蓄还要成为房奴。
其次是继续增加积累并建立合理的投资组合。让储蓄和金融资产能在5年内大幅攀升。总之,未来会发生什么很难预知,但合理的规划要贯穿我的一生。
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