[原创]2008年家庭资产增值计划:坚持两条腿跑步

　　混迹我家理财版看得最多的命题却是该不该辞职，或者该不该投资。甚至很多朋友有和我一样的梦想，就是假如可以，存够一笔钱，就辞职享受生活。

　　其实我今天讨论的东西，到不是这些。我想在“你可以跑不赢刘翔，但一定要跑赢CPI的年代”，无疑资产保值和增值是一个热门的话题，如何实现家庭资产的保值、增值，在我看来就是要坚持两条腿跑步。

　　两条腿，第一条腿就是坚持有一份收入.我一直认为，光靠资本性收入（譬如一些版友辞职在家炒股、养基为生）是一种很不稳定的状态（个人观点），以纸币为形式的资本，本身具有这较强的贬值趋势，而资本增值的渠道，譬如股市、楼市又具有着高风险的特质，没有任何一项收入比自己挣钱（不一定是打工这一种形式）更稳定的，何况，和谐社会的目标，就是实现人民收入与国民经济同步增长，从一个较长时期来看，个人收入应该说是能够跑的赢CPI的。以个人为例，基本上保持了每年年收入增长W元，虽然不多，但是总归还是跑赢了CPI。

　　所以，除非有一笔稳定的收入，否则，我不会全职在家的，哪怕不喜欢自己的工作，辞职休息休息，也要努力除去找工作。所以我的享乐目标，是定在退休以后，那时候，至少我还有一笔退休金呢！

　　第二条腿就是投资收入。虽然是个穷苦的孩子，但是从2000年以来，每年，我都坚持了让钱为自己打工的方针政策，并且也尝到了甜头。前些天主要是买房保值，说明一下，不是炒房，纯粹是意外，本来都是想买婚房，所以倾家荡产买了，

　　但是不满意，到腾出去再买一套，冷不丁发现居然增值了。资本性收入每年都在10W米左右。后来楼市风险渐渐大了，俺也逐步有了比较明确的目标了，今年下半年准备搞最后一套，这也是我08年的目标，买一套自己喜欢的房子，然后安安静静的开始自己的投资（前期的投资都是为了房子，最终也全部砸进房子了）

　　从06年开始开始投资于基金，06年1月1日，当时刚买了一套房子，手上就剩下10W米，而06年底还面临着7～8W的房屋尾款和契税，还要装修（后来因为不喜欢，就不准备装修了）还有车位（后来也不准备买了）应该说资金缺口比较大。06年一年只拿出了2W米左右投资股基，收益在8000元左右，虽然还不足以填空，但是已经小试牛刀了，07年1月1日还上尾款后，手上还有17W米。

    07年，在我看来是我的大规模投基年，全年首次实现，除房屋增值以外的，资本性增值超过了存款余额，虽然投基不算很成功，但是毕竟投资收入比家庭年存款高出了50％左右。（插播广告，再次向为我努力工作了一年的基金经理们表示最诚挚的谢意。）

　　所以在08年1月1日，工资存款加上资本增值，偶的手上流动资金是42W米（这半个月有增值不少，嘿嘿）虽然说，和有钱人比，还是很寒颤的，不过能实现翻翻，应该说，是跑赢了CPI的！理论上讲，只要投资得当，资本增值的速度应该是越来越快的，毕竟资本主体是越来越庞大的。

　　不过这就要谈到我个人08年的目标了。08年目标是，拿下一套200W的房子。因为要买房，所以，所有的资本都要清零。不过，从哪里跌倒，从哪里爬起来，我的想法就是，今年，不计后果的盯准股市，从目前来看，我个人认为应该是安全的，加入能够在买房前，实现60W资金，就足够首付了。虽然目标很遥远，但是除掉自己的工资存款外，资本只需要实现15％左右的增值，就可以了，所以虽然道路是曲折的，但是前途还是光明的。

　　08年，一切为了房子，09年，才是，真正意义上，我的投资元年，至少对于我来说，没有了房子的阴影，那时候，才是我自己认为的财务自由的开始，我可以开始为了自己的退休以后的生活早作打算了！

　　我的意思是，从09年开始到退休，存下500W。不知道是不是足够渺茫，难以实现呢？

　　当然，一切皆有可能，一切皆有意外，目前，拒小道消息，我目标的房子已经从07年4月的1.5W／平米了，07年6月的1.7W／平，07年9月的1.9W／平，突破到了2.1W／平。不知道真正开盘的时候会不会突破2.7W／平！我快要买不起了！连首付都买不起了！唯一的好消息就是，那里的确有80几平的小户型。

　　所以只能不计后果的试图在股市实现资本增长对冲房价的增幅！>>和作者交流一下！

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