买房子不如炒房地产股票 股价涨幅会快于房价

　　周末听一个朋友讲，现在的房子比股票更火，成都稍好点的楼盘都是开盘当天就清盘了，购房者的火力之猛让地产商都感到惊讶，无独有偶，前段时间我和一个在杭州做股票的朋友小聚，他很兴奋的告诉我他刚刚在杭州买了套300万的别墅，才过了一个星期，就涨到360万了。

　　我个人比较喜欢流动资产，所以不太喜欢投资房产，但是客观的说，一般人买房比买股更容易赚钱。其中原因有三，一来房屋的投资较大，相当于股市中重仓买股，一旦房价涨起来自然赚的多；二来房价的波动不透明，不会像股票一样每天把人搞的神魂颠倒，所以心态很好；三来即使买房被套，由于可以收租金，大多数被套者根本不会割肉，充分利用了时间武器的优势。

　　不过对于股市投资水平尚可的投资者，买房就不如买房地产股了，因为股票的短期涨幅更大一些，万科股票的涨幅肯定比万科房子的涨幅大吧，而且股票变现容易，没有房屋交易的复杂和繁琐。

　　今天提到房子和股票的例子，是想说明一个问题，任何现实生活中的资产价格的上涨，如果你能找到相关的股票，买入这类股票将是最好的办法。

　　昨天的大盘虽然收在次高点，但是我感觉上方的压力明显开始增大了，而且一直比较灵敏的模拟股指期货8月合约居然逆势下跌，这预示着今天的大盘会给大家一点心理考验，但我相信这只是短期波动，没有改变目前市场总体向上的格局，所以我选择持股不动。

　　百万资金操作：昨日开盘后以均价7.94元清仓方正科技，随后以均价31.18元买入4万股火箭股份。

　　股票池操作：继续持仓。

　　张道达

　　本手记不构成任何操作建议，入市风险自担。