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房贷险不再要求强制购买
时间:2006年11月24日10:05 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:荆楚网-楚天金报】 【作者:黄振琳

  一家银行信贷中心负责人介绍,以前一些开发商都是指定与自己有开发贷款业务往来的银行进入售楼部。现在很多开发商都愿意给购房者多提供方便,目的也是加快楼盘销售进度。比如,一个开发商如果没有与哪家银行关系特别密切的话,一般都不会排除其他银行进入售楼部。
另外,现在各家银行都非常重视房贷业务,也会积极寻求进入各个楼盘开展业务。

  昨日,武昌的陆先生在后湖看中了一套房子,在咨询商业贷款时,他发现,可选择的银行多了,也不用强制购买“个人抵押贷款房屋保险”(简称“房贷险”),一下子省去几千元保险费。

  贷款:多家银行供选择

  陆先生发现,后湖这家楼盘,有三家银行同时提供贷款服务。开发商称,购房者可以自由选择哪家银行。陆先生记得三年前他买房的时候,售楼部指定由一家国有商业银行来放贷。他无奈选择了还款并不方便的这家国有商业银行。

  记者近日走访一些楼盘售楼部发现,有些楼盘的可贷款银行多了。

  一家银行信贷中心负责人介绍,以前一些开发商都是指定与自己有开发贷款业务往来的银行进入售楼部。现在很多开发商都愿意给购房者多提供方便,目的也是加快楼盘销售进度。比如,一个开发商如果没有与哪家银行关系特别密切的话,一般都不会排除其他银行进入售楼部。另外,现在各家银行都非常重视房贷业务,也会积极寻求进入各个楼盘开展业务。

  该负责人认为,虽然目前各银行的利率一致,但各银行在服务上有明显差异:比如有些银行能提供多种还款方式供客户选择,有的每月还能主动提醒客户月供信息。因此,购房者都愿意多几家银行供选择。

  房贷险有望全面松绑

  从1998年到去年底,市民贷款购房均需到银行指定的保险公司购买房贷险,否则不予贷款。但房贷险第一受益人为银行且赔付条款苛刻;市民提前还贷后想退房贷险时,保险公司还要扣除高额费用。但近来频频传出的好消息表明,商品房房贷险有望全面松绑。

  记者了解到,从去年底开始,近10家银行已经陆续对房贷险松绑,个人是否购买全凭自愿。

  对于仍需购买房贷险的公积金贷款来说,近期政策也有松动迹象。武汉市房改委资金管理中心介绍,公积金贷款按建设部要求要买房贷险,但预计该政策近期将有变动,一旦接上级通知,将马上为“房贷险”松绑。

(责任编辑:聂晶)


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