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提前退保房贷险并不一定划算
时间:2006年11月16日17:20 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:北国网-辽沈晚报】 【作者:金 超

  退保数量确实在不断增加,一天办理五六个要求退保客户很正常。”昨日,沈城一家保险公司的业务人员这样表示。

  这位工作人员表示,按照今年8月份央行加息的要求,明年1月1日起房贷利率将再次上调,这样许多人选择了提前还贷。
提前还完贷款之后,消费者自然要到保险公司退保房贷险。随着加息日的临近,还贷的人多了,退保的人也自然多了。

  而随着退保量的增加,也让保险公司的房贷险业务面临危机。昨日,记者没能从辽宁省保监局获得辽宁房贷险业务的权威统计数字,但是,省内一些主要保险公司的负责人都表示,辽宁的房贷险业务的情况也不能太好。面对房贷险退保大量增加,一些保险公司为满足客户保障需求、挽留业务也在不断改进房贷险业务。

  一家保险公司就推出“退保劝留”方案。对那些提前还清银行贷款前来办理退保手续的客户,建议将房贷险退保后的全部或者部分金额转成家财险,并可享受较大的费率优惠。与房贷险相比,家财险在保障范围、投保方式上灵活了许多。受益人是投保人,保障范围也在房贷险人身伤害和财产损失的基础上进行扩大,甚至包括第三者伤害的赔偿,保险金额可以由投保人灵活选择,既可以是房屋价格,也可以是贷款金额,或是商议决定。

  也有保险专家表示,尽管房贷险一直带有强制性的色彩,而且赔付几率只有几万甚至几十万分之一,但是,房贷险条款一般不再只是保房子,也能保人,如贷款人在贷款期间因意外身故或丧失劳动能力,将由保险公司代替还款,贷款人的家庭也就没有了后顾之忧。

  另外,各大产险公司都对房贷险退保收取一定的手续费,收取比例和方式各有不同,大多保持在5%-25%。但无论以怎样的形式收取费用,消费者都是不能全部拿回剩余保费的。如果退保之后,再买一份房屋财产险,花的钱要更多。房贷险的费率为0.3‰,一年期的房屋财产保险费率为0.8‰至1‰。如果按房价50万元贷款20年计算,购买房贷险比房屋财产保险至少要省5000元。 因此,在退保的时候,消费者还要三思而行。

(责任编辑:聂晶)


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