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房奴背后:无奈的人生透支
时间:2006年10月12日06:49 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国经济时报】 【作者:谢丽佳


  黄金周关注房奴生活之房奴背后:无奈的人生透支

  今年4月,某网站最新一项有15014人参与的调查显示,在贷款买房的人当中,54.1%的人月供占其收入的20%-50%,甚至有31.8%的人,月供占到了其收入的50%以上。
高房价催生的“房奴”群体正在日益“壮大”。>>>进我家理财社区和财友们聊一聊吧!!

  日前,某网站联合媒体的一项调查显示,高达98.09%背有房贷的人,心理上会产生焦虑情绪。

  牵连父母做“房奴”

  “不仅我和我爱人是房奴,两家的父母也被我们的房子‘套’成了房奴。”27岁的北京IT从业者周健(化名)接受本报记者采访时一脸无奈。他告诉记者,2002年本科毕业进入中关村一家IT公司工作时,北京的房价已经开始走高,中关村附近的商品房差不多都高达7000多元每平米。高昂的房价对于刚参加工作、月薪只有3000元的他显然是望尘莫及。

  于是,周健和一个同在北京工作的好朋友在单位附近以月租金1500元租住了一套两居室。

  “对于北京房价的上涨和自己的购房计划,我有过多种预想,但怎么也没想到涨幅会这么快,买套房会这么难。”周健说,尽管刚工作时薪水并不高,但他对自己的职业升值潜力还是满怀信心。只不过没想到的是,自己的薪水升值再快也赶不上房价的涨速,最后不得不接受父母的“援助”。

  周健告诉记者,自己有一个姐姐已经在老家成家,父母惟一未了的心愿就是他能够在北京安身立命,过上稳定的生活。因此,刚工作不久,父母就表示要帮他出首付在北京买一套房子。但性格独立的周健拒绝了父母的提议,一直坚持凭自己的能力在北京置业安家。

  直到2005年周健认识了现在的妻子,买房成家成为周健不得不直面的现实,最后只有接受父母的帮助。

  “我们买的这套两居室115平米,每平米9500元,总价近110万,还不包括契税、公共维修基金等杂七杂八的费用。”周健告诉记者,他的积蓄加上父母的积蓄,总共支付了50万元的首付,20年60万元银行贷款,每月须负担5000元的月供。现在每月6000元的工资除掉首付,只剩下1000元,加上爱人每月3000元的工资,每月只有4000元可供两人支出。除去水、电、通信、物业等生活开支,两人每月的收入所剩无几。

  “买房以后我们的生活发生了很大的变化。”周健的妻子告诉记者,买房之前,她和周健经常和好朋友们出去聚餐、郊游,买衣服也很少考虑商场以外的购物场所,对于日常的消费基本上没有什么顾虑。但自从买房后,两人经常回绝甚至逃避朋友们的邀约,也渐渐开始到一些批发市场、小商品市场淘选衣物,即使到商场购物,也要等着打折、返券的机会再去,外出吃饭的次数也越来越少。周健原本打算买车的计划,更是无限期搁置。更重要的是,两人每天都生活巨大的精神负担之下,每天精打细算地过日子,担心失业,不敢轻易换工作,一想到20年都要过着这样的日子内心就感到无比焦虑。

  “其实他们说的这些也算不了什么,年轻人吃点苦、有点压力有什么关系?!关键是我们老人都希望他们早点有个孩子,趁我们身体还算硬朗帮他们带带。”周健的父亲说,每次跟周健提要孩子的事,周健就说北京的教育成本太高,攒不到钱没法给孩子提供良好的教育环境。等以后有钱了再要孩子。但是,照这样每月还5000元的月供,什么时候才能有钱?而且银行还年年加息,负担只会越来越重。

  他说,想来想去,和周健他妈妈以及周健的岳父岳母还是觉得只有提前还款,才能省去几十万元的利息,也只有这样才能让孩子们早日摆脱这种捉襟见肘的生活。于是,两家的父母动员一切关系,找亲戚、朋友、同事借钱,最后凑足了60万元钱提前还款。

  “父母们到老了,应该是享清福的时候,但为了我们买房不仅倾尽一生的积蓄,还背负了一身的债务。”周健告诉记者,他和妻子一直是坚决反对这种做法的,但老人们执意如此,各自在老家借钱,他们也很无奈。现在唯有省吃俭用多攒钱,尽快还清债务。

  “说实话,现在虽然也欠着债,但比起欠银行的钱,我们感觉要轻松许多。”周健的妻子说,起码我们省了好几十万的银行利息,不用20年每月还5000元月供,月复一月紧巴巴地过日子。借亲朋好友的钱,顶多这几年苦一点,咬牙把钱还清,总比一眼望去20年苦海无边好。就我们现在的收入,节约着生活,开始几年还个七八万,过几年薪水涨了,每年还个上十万,完全有信心在六七年之内还清。

  周健告诉记者,自从提前还贷以后,两人的神经松弛了很多,对生活、对未来又重燃起美好的憧憬。现在的任务是多存钱,把债还清后,好好孝顺两家的父母,买辆车,要个孩子,过上无债一身轻的幸福生活。


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(责任编辑:廖翊珺)


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