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吴启华:理性投资才能稳健回报
时间:2006年10月09日07:21 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:《私人理财》杂志】 【作者:程韵

  说起理财,吴启华说“多年来,无论是投资股票、基金,还是投资房产和实业,我始终坚持理性的投资态度,因为理性投资,所以我才能获得稳健的回报。”

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  现年42岁的吴启华是土生土长的香港人,出道十多年来,吴启华在影视圈里一直顺风顺水,人气一直很旺。
在理财方面,吴启华也涉足较早,有二十几年的投资理财经验的他,自然有着过人的财技。 >>>进我家理财和财友们一起聊一聊吧!!

  股票:从投机到投资,短线转为长线

  吴启华很早就开始买股票,但刚开始时投入不是很多,只是希望赚点小钱。后来在1995和1996年香港股票的牛市中,吴启华持有的好几只股票都差不多涨了几十倍左右,让他分外开心。于是, 吴启华开始大量追加资金进股市。后来,当金融风暴席卷香港的时候,和很多香港人一样,吴启华的资产也在一夜间缩水了不少。

  从几十倍的收益率到遭受不小的损失,这仿如一瞬间的变化,让吴启华开始反思自己的投资行为。“撇开收益率不说,我想是自己的投资心态根本就是错误的。我总是带着投机的心态来做,看到哪只股票涨了就跟着买进,开始回跌了又马上抛出。”

  接受金融风暴的教训后,吴启华的投资理念慢慢发生了改变,他逐渐意识到股票只能是一种投资而不是投机,如果带着侥幸心理一味地追求高收益高风险的股票,那么下场肯定很惨。

  后来,吴启华在选择股票时,逐渐从短线炒作转为中长线持有,还经常向在证券公司的弟弟咨询专业意见。慢慢地,吴启华开始坚持选择大公司的大盘蓝筹股。他觉得大盘蓝筹股业绩稳定、成长性好,长期持有肯定能获得相当不错的收益。

  果然,几年下来,只选择几只股票并长线持有的吴启华,股票的基本收益率竟然高达30%左右。“我一般只选择三到五只股票,这样既降低分散又能获得较好的收益率。对于30%的投资回报我已经相当满意了。”

  除了买股票,吴启华也会投资一些基金产品,也是做中长线投资的。就投资收益来说,吴启华认为自己所选择的股票基金收益并不算高,但总比存在银行强。

  房产:在自住的过程中享受增值快乐

  由于要到全国各地去拍戏,吴启华为了让自己住得舒舒服服,也在全国很多地方买了房子。原本是为了买房自住的他,在挑选房子时并没带着投资的心态,考虑的更多是环境的舒适度和自己的爱好。“我认为房子就是自己休息、放松的地方,关键是要看自己是否喜欢。”但这就是这样一种随意的心态,让他在房产投资上小赚了一笔。

  2000年初,吴启华在香港、北京上海都买了房子。可买了几年后,吴启华发现买回来的房子基本上都是空着,有些根本就没住过。后来觉得这样空闲着实在太浪费,于是又将北京和上海的房子转手卖了。

  由于吴启华入市房产比较早,房价还比较便宜,2004年以后卖出房子自然增值不少。特别是在上海的那套房子,吴启华在2000年上海楼市刚出现投资机会时买入,2004年卖出时房价已经翻了一番,但当问起究竟赚了多少时,吴启华却笑说“这是不能说的”。但是由于2004年上海房价比2000年增长了91.97%,可见吴启华确实大赚了一笔。

  如今,打算在内地长期发展的吴启华,在卖掉上海和北京的房产后,又在广州中山购买了房屋。不过,这一次挑选房产,吴启华特别注意它以后的升值空间和潜力。“因为房产是一个保险系数较高、收益率也比较好的投资,自己在住的时候慢慢升值,转手时还可以获得比银行利息更高的收益,何乐而不为。”吴启华说着自己对投资房产投资的心得。

  投资实业:计算投入和回报后才谨慎进入

  2006年4月份,在曾志伟等一帮好朋友的帮助下,吴启华带着尝试的心态开始投资实业,在香港、东莞和广州开了风格不同的餐厅。明星开店历来有三天火的传说,但吴启华认为明星开店其实也有很多成功的,比如赵本山、张国立等等。就他自己投资的餐厅来说,吴启华认为选址是最为关键的。他在香港投资的餐厅是在第一条街的街尾,位置相对比较偏僻,所以生意就很一般。吸取这个教训以后,吴启华在东莞开的餐厅就选在一个人流量大的旺地,所以开张以来一直很红火。

  2005年,吴启华在香港开设了自己的制作公司,但是由于暂时没有遇到好的剧本,所以公司还没有拍戏。“我很早就做制片人,尝试做不同的事情,在经营公司的时候还可以发展自己的演艺事业,可谓一举两得。但遗憾的是,到现在为止还没有遇到合适的好剧本。没办法,多年来我已经养成了稳健的理财性格,所以在投入制作前,我首先会请专业人士来评估一下投入和投资回报,确保在没有多大风险的情况下才会下决心去做。否则宁愿不做。”

  听吴启华缓缓道出的理财心得,让人不自觉地认为他是一个很理性、很稳健的人。但他却笑言自己也是在实践中才慢慢形成了这理财风格,在年轻时自己也曾有过很不理智的理财行为。

  原来吴启华是一个很喜欢车的人,轿车、跑车、越野车都喜欢,堪称看到靓车就两眼发光的车迷。为此,年轻时候的吴启华为了爱车,总是慷慨解囊。可随着年龄的增长,吴启华觉得自己这样的行为很浪费钱,因为从投资的角度来说,买车是一种浪费,不但不能保值,还在不断地贬值和增加消费支出。如今,来到广州的他,经常在东莞、中山、广州几地跑,没有汽车代步实在很不方便。因此,吴启华还是决定买车,但这一次是选择最实用和最适合自己的车型了。

  既买基金股票、又投资房产,还在香港、东莞、广州开餐厅,投资的项目如此分散,吴启华是如何游刃有余地处理自己的投资呢?

  吴启华坦言:“经过二十来年的实践,无论是消费还是投资,我都变得比较理性。我会对自己的发展和投资提前做好规划,再根据拍戏或经营所获得的收入来确定自己做哪些投资。假如数额比较大的话,我会选择投资房产和餐厅,数额少一点的话就投资股票和基金。假如是笔小钱,那就用来消费或者是存在银行账上。”看来,经过二十年的磨炼,吴启华对理财可谓是游刃有余了。

  简介:

  吴启华,香港影视明星。代表作品为《完美情人》、《阮玲玉》、《九品芝麻官》、《倚天屠龙记》、《妙手仁心》、《壹号法庭》等等。

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(责任编辑:廖翊珺)


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