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[原创]房子地段不好不如不买
时间:2006年10月08日07:26 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:搜狐理财社区】 【作者:清泉石上流

  那天看新闻透视说到闵行莘庄上海康城的居民早高峰出行困难的报道,因为小区到莘庄地铁站的班车只有几部,而且早高峰期间路上长堵,班车打个来回要1个小时,而整个小区有近6、7千人要靠班车到地铁站换乘。交通的压力可想而知。
虽然有一些私家车愿意免费搭乘,但毕竟是自愿行为,所以也是杯水车薪。因为路堵,也没有出租车愿意做这样的生意,而周围配套的公交设施也少之又少。这些问题也许是当初选择去这里安居的人所没有想到的。

  地铁一号线的拥挤大家早就有所耳闻了,可是莘庄周围大概没有一处小区不是打着地铁一号线幌子来宣传的。很多人也总是被那里的价格和环境所吸引,想着离地铁站也不算远,只要上了地铁,上班的时间就有保证了。但真正住进去了可能也会面临像上海康城居民这样的窘境了。但是这样的地方真的不太适合朝九晚五的上班族的。闵行周围的公司也不多,大部分人还是要靠地铁出来上班,无疑上班高峰期间出行是否方便是最应该考虑的问题。

  记得以前很多上海人宁愿住在市中心小小的石库门房子里,也不一定愿意去买稍微偏一点的房子住。这里暂且不评价他们的远见,但就论出行方便来说,市中心绝对是得天独厚的,每天如果能节约上下班的时间那也是生活质量的一个衡量因素。不一定非得要花上两三个小时在路上然后住在宽敞的房子里就是生活质量高的表现。

  也许有人会说就是没钱才会买到莘庄去呀。其实比较各处的房价就会知道,在别的地段,也总有可以替代的房源的,关键看自己如何评价了。也许别的比较便宜的地段也会有交通不便的问题,但相对来说上海没有哪一个地方的交通像莘庄周围那样突出的。

  还有房子离地铁站距离远近的问题,也许很多人也会说要有钱谁不知道买靠近地铁的房子呀。但就我认识的很多人买房子的时候就往往因为离地铁站近的房子会贵一些而选择那些离地铁站稍微远些但便宜的房子,等住进去后又后悔不迭,而这时候已经没有后悔药可吃了。普通老百姓毕竟很少买车的,出行还是要靠公共交通和轨道交通。离地铁站10分钟和30分钟的路程可是有天壤之别的。离的远些你坐公交车换地铁时间又不好控制,骑自行车要碰上个刮风下雨的也不方便,你还要担心自行车的失窃。总归怎么样都是一个麻烦的。所以买房子的时候尽量要多考虑一些会严重影响将来出行的因素,等买了再后悔就来不及了。

  不过说到底还是要努力挣钱,有钱的话这些问题就都不是问题了。但没钱又想买房子的话也只能尽量避免这些因素了!

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(责任编辑:姜隆)


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