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破产边缘纪事一:房奴生活
时间:2006年07月18日06:59 我来说两句  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:华商网-钱经

  以下是小金买房后的第13个月的月度记账。为了供这所不到90平米的房子,小金已经尽可能的改掉自己以前奢侈的习惯。

支出类型

金额

占总消费比重

住房

抵押贷款还款

4515

49.9%

装修 /维护/修理/物业

500

公用事业

水 /电/气

100

1.5%

网络电话 /手机费

0

有线电视以及其他

50

食物

食品杂货等

780

12.7%

外出就餐

500

交通

车贷

0

0%

牌照 /养路/停车费等

0

汽油 /保养/维修费等

0

其他交通费

0

医疗保健

自付医疗 /保健费

0

0%

衣物

衣 /鞋/包/饰

300

3%

保险

人身保险

150

1.5%

家庭财产保险

0

车险

0

家电家具以及大件支出

家电 /家具购置费

0

0%

家电 /家具维修费

0

手机及其他消费品

0

个人护理

洗衣费

40

0.4%

化妆品 /美容美发

0

娱乐健身

度假 /旅游

1500

23.7%

运动装备

280

健身卡

0

业务爱好支出

400

子女开支

学习费用

0

0%

衣物

0

零食及其他

0

父母赡养

养老补充

0

0%

其他支出

杂志 /书报

60

5.1%

礼物

0

宠物

0

杂项

450

消遣性支出

 

230

2.2%

支出总计

10055

储蓄投资

存款 /股票/基金等

500

 

净收入总计

12000

月节余

1445

  小金的支出表中房子占了最大的一块,几乎瓜分了他一半的收入,买房之前小金的生活是相当逍遥了,自从背起沉重的月供,小金唯一保留的爱好就是户外探险,这一奢侈的消闲也占了他二成以上的收入。

破产边缘纪事一:房奴生活

  让小金心烦的事无疑是工作,小金一直有自己出来创业的打算,技术人脉都到位,但是实在割舍不下所在单位的福利。一如支出表中,小金几乎没有一分钱花在交通上,因为单位可以全额报销,而其他的保险待遇都颇有吸引力。

  背负着这么大额的月供,万一没有了公司的福利,肯定会收不抵支,小金无数次地后悔:为什么买了个负担!

  真实的房奴

  他们是有房一族;

  他们生活质量低下;

  他们不敢轻易换工作,不敢娱乐、旅游,害怕银行涨息,担心生病、失业;

  他们焦虑未来,不知道何时是尽头。

  月供收入比

  我们最好先认识一个公式。它将帮助我们更加明智的规划,不管是买房或者贷款。

破产边缘纪事一:房奴生活

信贷收入比

  如果税后月收入是1万,而房贷月供、车贷、信用卡最低还款额度是5500,那么你的信贷收入比则是55%。

(责任编辑:廖翊珺)



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