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23岁女孩炒房买车养父母
时间:2006年05月23日07:20 我来说两句(0)  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:千龙网

  本人还有4个月就要迎来24周岁的生日。正式学历仅为中专,2000年毕业后在一家上市金融机构实习9个月并正式工作一年,后就辞职。当时有限的收入只够自己开销,毫无积蓄。

  中间有读自学考,拿到夜大英文专科的文凭。
不过这样的学历及我的工作经验,我想以后很难找份不错的工作。

  02年辞职后经商做网上销售,因为眼光还算不错,刚辞职时压力也很大所以很有拼劲 ,所以3年后的现在生意也算过的去。但做生意终究是一个很没保障的工作,谁都无法预料这个行当能做多久。

  所以想向各位专家或热心的网友请教如何理财(相关:证券 财经),可以给自己的未来有一个保障。

  我的生意风险是很小的

  因为是销售,款到发货,所以收入来源还算稳定。3年来平均每年约赢利40万,去掉房租、税收、员工工资、折旧等约15万元,净收入平均每年25万元。去年有投资过一套房产,赢利26万元。这就是所有收入了,其余灰色收入一概没有。

  开支:从今年起有开始记帐,所以终于知道钱花在了哪里

  1,我是独女所以和父母同住,房子是父母自购的商品房100平方,现值约110万。父母今年都50岁,父亲已病休,母亲再工作1年后也要退休。所以以后的养老看病等也要由我承担。他们自己都买过保险但具体种类我不知。平均每月给父母3000元。每年各个节日父母生日等都会给父母包个红包。所以平均每年给父母约有7万元。

  2,有车一辆2年贷款已还清,每月养车约1300元。

  3,每月花在超市购物,出外吃饭,泡吧娱乐等方面约2500元。

  4,每月花在化妆品,衣服等方面约3000元。

  5,现有一套上海市中心城隍庙附近的期房,明年9月才能交房。是和有6年友谊的最好的女友一起买了投资的(今年3月份房市出很多政策前刚买好的)。任何费用都是一人一半。

  以下的费用只是50%我的那份:

  3月份时付掉首付及各种杂费共计40万。贷款20年,现每个月还贷约5900-5600元(等额本金,每月递减)。

  房子买时总值240万元,因为是托人内部购买的,所以现在对外市值已有300万。和男友打算如果房市没有爆跌,只要等同于现值的,就在明年年底交房后抛掉。

  其他的开销一般没有。

  因为买车又买房,所以现在身边几乎没有什么现金。有5万元的7天通知存款(也是4/30日刚存的,以前都放在卡里算活期)。卡里还有1万左右的活期。

  自己生意上的库存货约有10万,但只要生意一天不结束,这笔钱就一直只能是货不能套现。

(责任编辑:姜隆)


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