5月13日晚上9时许，沈阳铁西新区凌空一街49－3号楼6楼一户居室发生煤气爆炸，毗邻3栋居民楼受损严重。目前，沈城四家保险公司已经着手就“房贷险”进行理赔。

　　“我家损失谁来赔？”

　　居民应先生对记者说，他们家位于爆炸居民家对面的楼上，结果爆炸发生后，房屋

　　玻璃全被震碎，落地窗也碎了，6000多元的空调外挂机被砸了个大坑，1万多元的液晶电视也受损，房屋高档地板被玻璃扎得全是麻点，损失初步估计约数万元。保险公司已经进行了现场勘察，但是现在还没有“定损”。

　　“房贷险首次大规模赔付！”

　　“30多年来，这是沈城房贷险首次大规模赔付。以前我们只是对贷款人死亡才赔付给银行，而这次涉及169户居民房屋受损，其中在平安产险投保的有39家居民。”中国平安财产保险公司辽宁省分公司理赔部秦军经理说。

　　秦军说，这次保险公司理赔只是对那些通过银行贷款买房同时购买了房贷险的客户理赔，赔偿标准设定为“铝塑窗290元／米，防盗门全损900元，部分损失递减至800元、600元、300元、100元不等。”保险公司和居民基本同意此赔偿标准，4家保险公司总赔偿额度将在100万元以上。

　　“房贷险”到底保什么？

　　房贷险全称个人抵押商品住房保险，是一种保证保险。目前各银行普遍规定，购房者向银行贷款的同时必须在保险公司购买房贷险，但是第一受益人为银行。假如贷款人死亡，保险公司可以替贷款人向银行还款，另外假如房屋严重受损或灭失，贷款人也可以获得赔偿。

　　秦军说，居民投保房贷险，保险公司可以修复窗户和门，但是对于屋内财产损失不赔偿，居民只有购买家财险才可以避免损失。除了赔偿门窗外，保险公司还对房屋质量破损进行赔偿，为了让百姓尽快居住，保险公司先给百姓安装门窗，然后再对房屋裂缝进行“定损”，到时候是修还是拆，费用也由保险公司负责。15万元贷款10年，房贷险费用在1200元左右，提前还贷可以退还部分保费。由此可见，贷款人购买房贷险还是有必要的。

(责任编辑：骆祖金)