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个人贷款市场花样频出 “循环贷”业务面世
时间:2006年05月12日07:37 我来说两句(0)  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:第一财经日报

  深发展推出个贷理财产品“循环贷”

  本报记者田宇发自深圳

  个人贷款业务市场上花样频出,继“双周供”后,深发展(000001.SZ)又于昨日在全国18家分行同时推出“循环贷”业务。

  深发展有关业务负责人介绍,该行针对不同客户的不同理财(相关:证券 财经)需要和融资需求设计了“循环贷”产品,它使固定的房产“流动”起来,无论客户投资理财、需要经营周转还是应急支出,都可以选择此产品。
而该项业务的特点是“期限长、额度高、手续简便高效”。

  深发展有关人士表示,“循环贷”业务适用于购买一手、二手住房,正在供房但不是在深发展按揭的客户,只要办理“同名转按”业务,将原贷款转到深发展便可申请“循环贷”业务。“循环贷”额度期限最长可达30年,30年内客户可以随用随提,但贷款额不得超过可使用总额度。而根据额度确定方式不同,“循环贷”可分为自主额度和综合额度两种形式,客户在同一时期内只能任选其一。

  关于此项业务风险控制方面的问题,深发展表示,推出该业务前与监管部门进行过充分沟通,在把控风险上将严格按照规程,严格审批额度,明确限定贷款用途,而且根据不同的地域情况会调整贷款指引。

  GE虽未正式获批进入深发展,但已与深发展方面签署了业务合作协议。深发展有关人士表示,在产品研发方面,GE做了相关参谋工作,力推深发展打造本地最佳按揭银行。

  银行业内人士认为,目前国内个贷产品之间差别并不大,银行间的竞争主要还是在流程和服务上。深发展此举会锁定一批客户,因为客户一旦选择“循环贷”,那么如果长时间内不解除抵押,则银行就拥有了一批稳定的优质客户。

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  “循环贷”是一种个人住房循环授信业务,是指客户将商品住房抵押给银行,就可获得一定的贷款额度,在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用,不超过可用额度单笔用款时,只需客户填写提款申请表,不用专门再次审批,一般1小时便可提取现金。

(责任编辑:赵强)



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