搜狐首页-新闻-体育-娱乐-财经-IT-汽车-房产-家居-女人-TV-ChinaRen-邮件-博客-BBS-搜狗 

财经频道 > 理财频道 > 理财规划-搜狐财经 > 购房 买车-搜狐财经
“豪宅”里住“穷汉” 房贷族逾三成变“房奴”
时间:2006年04月26日07:08 我来说两句(0)  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:人民网-人民日报海外版】 【作者:梁峰

  逾三成变“房奴”

  和王俊相熟的朋友最近都明显感觉到他的变化:他曾经是“饭局”的积极组织者兼中流砥柱,现在则开始以各种冠冕堂皇或者匪夷所思的借口拒绝参加活动。

  “买了房之后,我的生活完全变了。
最要命的是,这种改变不是一年半载,而是漫长的15年!”王俊曾因为在同学中最早成为有房一族而被戏称为“钻石王老五”,可是提及现在的生活,他已经没有了当初的欣喜,显得颇有些无奈。

  一个广为流传但未经证实的说法是,在中国,像王俊这样生活被房贷按揭所改变的青年有2600万。而一个确定的数字是,1997年,中国个人住房按揭贷款金额不到200亿元;到2005年,这一数字已经达到1.6万亿元。8年的时间,增加了近80倍。

  新浪网房产频道最新一项有15014人参与的调查显示,有91.1%的人,其购房方式是按揭贷款。

  而在1998年,当房改作为拉动内需的措施之一被推行,房地产个人贷款也由此被推广时,怎样完成上级下达的按揭任务,是让银行工作人员很发愁的一件事情。那一年,一则关于中美两位老太太临终感言的笑话——“我终于住进新房了”和“我终于还清房贷了”——依然被认作是中国人和美国人消费观念差异的真实写照。

  仿佛在一夜之间,历来以“寅吃卯粮”为耻的中国人,学会了“用明天的钱,圆今天的梦”,其中的主流就是年轻人。2005年初,北京市建委的网站上公布的一项调查表明,北京商品住宅购房对象正趋于年轻化,20—30岁群体是商品房购房主力。而当年第四季度,其所占比重又有大幅增长,达到了近四成。

  “我是被逼出来的。”王俊这样解释自己观念的“进步”。一项来自北京市统计局的数据显示,2005年当地商品住宅期房均价每平方米6725元,居全国之冠。也就是说,收入还算不错的王俊,要不吃不喝整整10年,才能在北京买得起一处60平方米的小房子。

  “现在房价这么高,想不贷款买房,要么有个好爸爸,要么,就只能指望买彩票撞大运了。”王俊半开玩笑地说。

  很多按揭买房的人自称为“蜗牛”一族。他们身上背着房子,在享受着高薪、白领、有房一族等诸多心理安慰的同时,也承受着“一天不工作,就会被世界抛弃”的精神重压,生活质量大为下降;除影响生活质量之外,月供占收入比例过高的另一个隐忧是导致储蓄下降。对很多人来说,购房已不是个人行为,甚至是一个家庭、一个家族在供房。有人用“六一模式”概括全家供房的情景:六个人,青年夫妻、男方父母、女方父母用多年的积蓄共同出资,在城市里买一套房。

  一项来自中国社科院的统计显示,2003年,上海、北京两地家庭负债比例分别达到155%和122%,已经超过美国同期的115%。而在目前社会保障体系尚不健全、我国开始逐渐步入老龄社会的大背景下,人们又必须留出部分积蓄以备失业、养老、医疗、教育等方面的不时之需。

  ■细说“豪宅”之痛

  月收入1万元的“穷汉”坐在空荡荡的地板上,罗鹏(化名)咧嘴笑,苦乐糅杂。有些事是不能细细推敲的,比如,他现在就困惑于一件事,自己怎么能既是月入1万的高级白领,又是负债累累的穷光蛋?

  他和妻子每月的税后收入,加起来有1万元,但用于房子这一项,月供加物业费(每平方米3元)等基本支出,高达5000元。他的新房位于北京亚运村以北,开发商美其名曰“亚奥腹地”“黄金之选”。买的时候罗鹏还是踌躇了一番的,一方父母肯定会搬来常住,因此咬咬牙选择了130平方米的户型,单价6800/平方米。这意味着他在自己掏出24万元首付后,得向银行借贷64万元,本息如今已合计达104万元。

  罗鹏生性乐观,名校热门专业研究生毕业,这曾使他对个人未来充满期待,从看房、订房到最后签订合同,铁板钉钉,其间花费的时间不过10天。当时还存在另一个轻松选择,即选择朝北的一套房,单价为5400元,每平方米便宜1400元。但家长的一番话,让他决定避轻就重,“北京冬天北风呼呼的,还是朝南的房子暖和,有阳光。”奢侈的阳光啊,价值14万元。

  巨大的还贷压力在攒钱装修的一年中开始凸显。除了还欠银行的,他得准备装修款、入住时缴纳的契税、房租及应付日常开销。房租每月就有800元,而130平方米的房子,装修及家具款至少得准备七八万元,不然对不起他的“豪宅”。节衣缩食了一年后,罗鹏还是靠向亲朋借得若干银子,才得以乔迁新居。

  乔迁的那一天,理论上应是最开心的一天,罗鹏与妻子却莫名怅惘,房子里空荡荡的,除了必要的床和电视柜外,沙发没有,茶几没有,两个“小知”的书籍乱七八糟地挤靠在一面墙边。家具,电器,得一个月一个月慢慢地来。

  老家的人纷纷说,月入1万,肯定把屋子装成皇宫,可谁知这“皇宫”里,住着一个两手空空的穷汉。每天早上一起来,想到的第一件事是欠银行100多万元,你得挣回来,这念头有可能折磨你20年。

  不能失业,也不敢跳槽,老板冲他吼了一顿,他温和地一笑,心里说,我什么也没听见。江山代有才人出,不知道有多少山清水秀的学弟学妹,排着长龙等着填他的空。以前罗鹏打车、吃哈根达斯、节假日旅游,都不用计算手中的钱,但现在,骑车上班,至多给老婆买根雪糕;旅游?就去各大公园。

  他和老婆都是忠实的好莱坞粉丝,斯皮尔伯格导演的《世界大战》北京公映了。听说效果那叫一个震撼。“去电影院看吧”,老婆说。他上网查了查票价,成人票每张45元。照以前,真不贵。“买张碟,放DVD里看吧。”今天的罗鹏答。

(责任编辑:廖翊珺)



共找到 48 个相关新闻.

我来说两句 全部跟贴(0条) 精华区(0条) 辩论区(0条)

用户:  匿名发表:  隐藏地址:


设为辩论话题      


热门财经特别推荐

相关链接





搜狐短信 小灵通 性感丽人 言语传情
三星图铃专区
[周杰伦] 千里之外
[誓 言] 求佛
[王力宏] 大城小爱
[王心凌] 花的嫁纱
精品专题推荐
短信企业通秀百变功能
浪漫情怀一起漫步音乐
同城约会今夜告别寂寞
敢来挑战你的球技吗?
 精彩生活 

星座运势 每日财运
花边新闻 魔鬼辞典
情感测试 生活笑话


今日运程如何?财运、事业运、桃花运,给你详细道来!!!





月亮之上
秋天不回来
求佛
千里之外
香水有毒
吉祥三宝
天竺少女

上证 沪B 中300 深成 深B

股票查询


频道精彩推荐

·胡锦涛访问美国等五国
·所罗门群岛爆发骚乱
·社会主义荣辱观
·王治郅回国 2006世界杯
·火车票交易吧 国足 NBA
·凯美瑞 思域CIVIC
·大众速腾 华晨骏捷
·我的女孩 王子变青蛙
·清华紫光 瑞星 S.H.E
·黄金暴涨 暴利税开征






约定
爱如空气
离歌
江湖笑
城里的月光
太委屈
迷糊娃娃可爱粉红卡通
四季美眉给你最想要的

搜狐分类 ·搜狐商机

财富八卦

·商品渐丰 走进真实朝鲜
·领导人获赠的外国珍宝
·啥是登峰造极的豪华房车
·叫价2.5亿中国第一别墅
·北京最早出现的美女广告
·领导车队出行的特殊待遇
·教师是怎么买得起别墅的
·最不要命的十种工作(图)
·中国公路奇观令人看傻了
·06最新版央视美女排行榜
·作呕的烧鸡加工全过程
财经专题推荐

·新农村建设 权证 油价
·深圳高峰会 人民币升值
·海外上市 股权分置改革
·重启IPO 医改方向之辩 

24小时点击排行



设置首页 - 搜狗输入法 - 支付中心 - 搜狐招聘 - 广告服务 - 客服中心 - 联系方式 - 保护隐私权 - About SOHU - 公司介绍 - 全部新闻 - 全部博文
Copyright © 2017 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 版权所有
搜狐不良信息举报邮箱:jubao@contact.sohu.com