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北京房价达“不能承受之高”
时间:2006年04月14日07:38 我来说两句(0)  

 
财经博客 张军“国有制”的喜宴 艾葳2007年中国股市是属于散户的年代
来源:中国经济时报


  后来几年房价的涨幅证实了程书华当初的想法。她告诉记者,现在出版行业不是很景气,自己的月薪目前只有三四千元,而北京城区内的房价已经涨到了近万元一平米。收入和房价之间的差距甚至比刚毕业那会还要大。

  “现在肯定买不起房子,就继续租着房吧,反正也习惯了。”程书华说,工作的这7年,她一直和别人合租房子,既省钱还能有个伴——虽然每月800元的房租,还是会让她心疼。

  程书华告诉记者,她的同事大多和她一样,是二三十岁的年轻人,有着相同的生活状态——单身、租房、买不起房。

  同事们觉得北京现在的房价高得太离谱,普通老百姓根本买不起,将来这种矛盾突显,说不定政府会通过限价、建低价房等方式来降低房价,到时候可能有希望买到房子。

  “不过,这个过程会很慢,谁知道呢?走一步看一步吧!”程书华说,不想考虑那么多,反正没房日子照样过。

  “女孩子可以不用考虑买房,但男人一定要买房,这是男人的责任。”29岁的郑杰(化名)虽然单身,但对买房却有一股近乎固执的执着,这种执着源于他所秉持的传统家庭观念。他认为,男人必须先买房,才能考虑成家。

  为了有足够的财力买房,他去年离开了工作4年的贸易公司,和朋友合伙创建了一家自己的外贸公司。

  “其实在以前的公司待遇还是不错的,一年的工资加项目提成,收入能达到七八万。”郑杰告诉记者,除此之外,公司还为他和另外一个同事提供了一套两居的住房并且配备一辆小车供他驾驶。

  “说实话,我比很多人幸运,起码不像我的一些朋友经常为租房发愁。”尽管如此,郑杰还是觉得和别人合住有诸多不便,终究还是要买房。

  北京城区内大大小小的楼盘郑杰没少咨询,也托过一些从业房地产的朋友打听一些经济适用房项目和价格便宜的楼盘,但常常是贵的买不起,便宜的买不到。

  “经济适用房就不用谈了,通过普通途径买不到。还有一些低价楼盘,刚开盘就被抢购一空。除非摸准了开盘日期及时购买,否则很难买到。”郑杰告诉记者,去年国美明天第一城开盘没几天,他去售楼处看房,就被告知房子已经售完。

  最后,他想通了,与其成天四处打听便宜房子,不如多赚点钱买个地段好、面积大的好房子。

  “就这样,我才有了自己单干的想法。”郑杰说,内心挣扎了很久,他选择创业。为了节省开支,他和合伙人没有选择价格昂贵的写字楼,而是在四惠附近的一个住宅小区租了一套两居室作为公司的办公室。为了顾及公司形象,和客户洽谈项目时,他们都会临时租一间写字楼会议室作为接待地点。

  郑杰的生活也发生了很大的变化。原单位收回了住房和小车,为了省钱,他不得不住在办公室。为了节约开销,公司没有额外聘请员工,只有他和合伙人总共3名成员。郑杰一个人要干三四个人的活,除了联系业务,收发传真、电子邮件,还要拟定计划书,应酬陪客……不是奔走于各个城市,就是没日没夜地翻阅资料、写计划书。

  然而,公司的运营状况并不像当初预想的顺利。因为没有关系、背景,仅凭3个人以前工作积累的资历和人际资源,郑杰的公司步履维艰。

  郑杰告诉记者,目前公司只接到两单生意,而且只有一个项目的收费到帐。

  “前几年积攒的收入已经所剩无几,我的买房梦已经渐行渐远。”郑杰说,自己现在没有能力,也无暇考虑买房的事情,所有心思都放在公司。而且,他认为,现在北京的房价高的有点不正常,指不定哪天会和上海一样“缩水”,这个时候买房也不太明智。


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(责任编辑:姜隆)



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