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英国10月TRACK房屋价格月率下降0.1%
 BUSINESS.SOHU.COM   时间:2005年10月24日07:36   来源:FX168外汇宝     
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  Hometrack周一公布的一项报道显示,尽管购买者活跃程度的提升使本月年率下降要低于9月,但英国10月房屋价格还在持续下跌。

  10月份英国房屋价格相比较9月下降0.1%,而自2004年10月以来则下降3.7%。
9月的Hometrack房屋价格指数月率降0.1%,年率下降3.7%。

  Hometrack表示,现在英国购买一套房屋平均需要160,700英镑,9月需要160,900英镑,在2004年6月达到峰值为167,700英镑。尽管报告显示房屋价格已经连续16个月下降,但10余份房屋市场活力却提升了5.9%,9月提升了5.5%。

  Hometrack经济学家JohnWriglesworth说,“在这组数据中最吸引眼球的是房屋销售市场活力的大幅提升,这次的提升主要归因于购买者重回市场。然而,待售房屋数量也在增长,所以额外的房屋供给继续令市场苦不堪言,房屋价格跌势仍不见减退。”

  根据Hometrack的调查,房屋平均出价从9月的93.2%微降至93.1%,这显示了现在仍处于买方市场。

  Hometrack在10月份的房屋市场调查中也对年度前景做了修正。现在预计2005年的房屋价格降幅为4%,而之前的预期则为5%。

  Wriglesworth说:“未来数月内房价不可避免地还要下跌,然而,2006年我们能看到家体内收入的恢复将促进提升房屋购买的承受力。房价将回到去年年中的向上趋势中。”

(责任编辑:赵强)



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