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一位“老法师”的写字楼投资真经
 BUSINESS.SOHU.COM   时间:2005年09月20日07:31   来源:理财周刊      作者:甄爱军
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  越顶级地段回报越高

  ——一位“老法师”的写字楼投资经

  文/本刊记者 甄爱军

  提要:写字楼投资不同于一般的投资方式,它注重的是其长期投资回报。那么,写字楼应该如何进行投资呢?其中又有些什么技巧呢?且看记者对此的分析报道。

  地段是写字楼投资的关键

  写字楼对许多投资者来说还是一个新生事物,所以要找到在这个领域成功的投资者还真不是一件容易的事。费了不少周折,终于找到了许荣华,他是这个市场的先行者,可以称得上是位“老法师”,那就让他来为我们谈谈投资经吧。

  许荣华投资了一套写字楼,不菲的投资回报,让他感到非常满意。许荣华是土生土长的上海人,在一家外企就职。他原本热衷在股市投资,但是从2000年之后,经历了股市萎靡不振的阶段之后,他觉得应该换个方式进行投资了,而此时楼市在开始起步发展,于是他选择了楼市。在2002年5月份,他看中了位于襄阳南路上的巴黎时韵。

  就他看来,写字楼投资特别要看中其地段价值。他选中这里主要是看中这里的发展潜力,因为随着徐家汇商圈的不断完善,会有更多的商业房产出现在周围,诸如写字楼、商铺等。

  再者,肇嘉浜路的发展前景也是许先生看好的。肇嘉浜路被定位于徐汇区内重点发展的“二圈一线”商务功能开发区,即徐家汇商圈、徐汇淮海路商圈和肇嘉浜路商务大道,特别是肇嘉浜商务大道两旁,将加快商务楼宇建设。他认为这样会吸引更多的公司来进驻这里,那么他的投资也就有保障了。

  “这么好的地段,我有什么理由放弃在此投资呢?肇嘉浜路的规划前景非常诱人,将来这里肯定会成为一条商务功能非常发达的大道,那么距离这条商务大道不到一站路的巴黎时韵,其投资潜力肯定是不错的,”在分析其投资前景时,许荣华说得头头是道。

  相关阅读:80万以下写字楼投资方案  如何投资甲级写字楼


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(责任编辑:赵强)


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