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别墅售楼小姐收入大揭秘:经验+才能=高收入
 BUSINESS.SOHU.COM   时间:2005年09月09日07:56   来源:人民网     
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  商品房销售员可能身家百万,也可能淘汰出局,仨月没发财就走人。

  商品房销售员的收入曾经风光一时,令人目眩。今年东部某大盘开盘后,由于购房人蜂拥而至,曾传出有的售楼小姐在短短一两个月内狂赚10万元的消息。

  而实际上,售楼员的收入与楼盘单价、销量和提成比例直接挂钩,根据所售商品房是高档别墅还是二手房的差别,他们的收入也千差万别。三个月一“结账”的机制更使该行业的淘汰率达到了20%。——

  别墅价高求者寡不是天天有买家

  别墅标着“天价”,但售楼小姐的收入却并不比卖高档写字楼和高档公寓的多。

  因为尽管一套普通别墅的售价往往在300万元左右,但是为了保证别墅的私密性特质,一个别墅楼盘里的别墅套数不能太多;而且由于购买别墅的人较少,通常不会出现像普通商品房那样的抢购场面,所以成交量并不可观。

  [延伸阅读]

  随着社会的发展,形象的包装已不再是明星的“专利”,普通职场人士对自己的形象也越来越重视,因为好的形象可以增加一个人的自信,对个人的求职、工作、晋升和社交都起着至关重要的作用。形象设计师建议,好的形象并不只是靠几件名牌衣服就可以建立,人们应该更多重视到一些细节上。形象让你多收入14%

  目前深圳最贵的别墅每套价格超过1000万元,卖出一套就可以拿上个两三万元,但问题是不会天天都有买家。

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  高档楼盘最“显贵”一年能挣百万元

  现在商品房销售员的底薪一般也就是1000元,提成通常是所售房屋总价的2‰至3‰。但由于一套高档商品房的总价都在百万元以上,所以只要卖出一套这类的高档房,销售员就能拿到两三千元的提成。

  在楼盘销售员中,高档写字楼和高档公寓的售楼小姐是“贵族中的贵族”。据一位在滨海大道边上红×××的邓小姐说,去年她的同事中销售前10名都可以拿到100万元以上,到副总监一级的甚至每年可以拿到150万元。

  而另一位大梅沙万××的林小姐则说,当年她们那里业绩最好的同事一年的收入有几十万元。


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(责任编辑:李江平)


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