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[购房]北京三口之家买两居需16年

BUSINESS.SOHU.COM 2005年3月30日08:27 来源:[ 北京娱乐信报 ]
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  北京的一个普通三口之家要买一套70平方米的住房,按照最新的工资和房价数据,平均需要16.31年。不过,北京市民买房还不是最需要耐心的,最需要耐心的是温州市民,他们需要21.43年才能买到一套这样的房子。

  在北京,一个普通的三口之家每年可支配收入为46914元,按照目前我国居民43%的消费率计算,平均每年可节余26741元,目前,北京城区平均商品房房价为6232元,而一个普通70平方米的两居室房价平均为436240元。16.31年这个时间在全国37个大城市中排在第八位,这是《个人理财》杂志最新公布的数据。

  而排在首位的温州,马鞍池盛兴大厦一套150平方米的房子,售价近150万元,但月租金只有2300元左右,这套房子的房价是月租金的652倍,投资者要花超过54年的时间才能收回投资,已接近房产产权的70年有效期限。

  相关链接 国外的房价有多高

  -韩国目前汉城的房价在世界上名列前茅,一套90多平方米的住宅,价格为1.5亿至2.5亿韩元,相当于人民币100万至165万元,一名普通的国家公务员要购置这样一套住宅,需要工作15年至18年。

  -美国美国的资料都以每单元住宅来统计房价,而不是按每平方米来计算,绝大部分美国住宅是2-3层的楼房,附带车库,甚至游泳池。美国住宅面积多数集中在120-300平方米左右,目前均面积约220平方米。折算成和中国一致的每平方米单价不足1100美元。

  -日本现在在东京市中心,买一套新的公寓单元,40层的高层楼,使用面积80平方米,两间朝南,带停车位,不过3000万日元,要算建筑面积也在100平方米左右,合人民币225万元,按建筑面积算,每平方米2.25万元人民币。日本的房子是全装修的,包括卫生间和厨房,还有中央空调和地板暖气,所有材料都是无毒标准,浴缸是带按摩,浴室带空调,浴缸旁边还免费送液晶电视一台;厨房也是带全自动洗碗和烘干机的,加15万日元再配个双开门大冰箱,厨房下水道口带自动垃圾处理器,出水口配矿化饮水装置等等。

( 责任编辑:姜隆 )



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