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都市白领梦想2005年发财四步走

BUSINESS.SOHU.COM 2005年1月21日07:04 来源:[ 搜狐理财社区 ]
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理财为什么有人富了 而有人不行 银行还款是怎么算出来的 老公有钱 女人就高人一等吗
股票中国股民一定要活下来 托起的千点能走多远 “国九条”成了谁的道具
评论马英九胜利得太窝囊了 中国人应该感激格林斯潘 “买椟还珠”与商品过度包装
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  2005年的日历早已揭开,我们能不能制定一个“脱贫”计划呢?当问到新一年的新愿望,100个人里有99个都提到了“钱”,想告别“月光”生活,想每个月的薪水翻番,想告别打工的生涯,想住大房子过舒坦的日子……可是看看身边的这帮单身女孩,稀里糊涂过日子的真是不少……

  “新一年啊?当然是希望自己身体健健康康的,脸蛋漂漂亮亮的,爱情美美满满的,最重要的是,口袋满满的!”“睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋啦!”“我想到欧洲旅行!可是这就必须有钱、有闲,所以,先攒钱吧!”

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  第一步:保守理财,储蓄吧!

  经验人物:冯婷婷 24岁 空姐

  工作4年多,“月光女神”连着当了三年,直到下定决心买房子的那一天。我没有什么偏财运,也没有什么能让自己迎来额外收入的法子,每个月的收入雷打不动,挣得并不少,只是平常花销太大,转眼就见了底,所以“省钱”、“存钱”成了眼前首要的问题。

  精打细算,四处取经,经过一整年的历练,“月光”终于变成了“有产”。存钱是会上瘾的,过两天看到存折上的数字没变,我就会百爪挠心,于是想尽各种方法算计省钱。不知道从什么时候开始,我变成了朋友眼中的小“葛朗台”……

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  第二步:聪明赚钱,不让分毫!

  经验人物:林叮当 25岁 办公室文员

  套用一句很俗的名人名言:“生活中不缺少美,少的是发现美的眼睛。”发家致富与此同理,生活中不缺少钱,少的是发现钱的眼睛。从踏入社会到现在,我在工作中都是小人物,前台,导游,办公室文员,没有一份工作能赚来大钱,可我却一直是小钱不断。如何才能做到这一点呢?很简单,你一定不要以为只有扔个十万八万才能赚钱,只有不让“小钱”,才能赚“大钱”。

  二手货

  跟所有的女孩子一样,我喜欢买各种各样漂亮的衣服,柜子永远塞得满满当当。做导游的那阵子,去香港购物成了家常便饭,回家时旅行箱更是被各种服装、化妆品、鞋子、小玩意儿等塞得满满的。看看家里的衣服,平均每件一年也就穿个一两次,有的压根儿连动都没动过。衣服越放越过时,今年都没有穿过,更不要想明年会动它一动。为了防止资源浪费,我在易趣网上注册了个小店,把自己不爱穿的衣服、鞋子统统明码标价——即使每件只卖10块钱,也比干放着占地方强。而且很奇妙的是,几乎每件衣服,特别是卖到外地的服装,都有着不错的价钱。

  DVD租出去

  男朋友是个超级电影迷,家里的DVD堆积成山,有两千多张,同一部电影别说看第二遍了,连放在什么地方都想不起来。我决不能让这些东西干放着不创造价值!用了整整两个星期的时间,我把所有的碟整理编号,并把封皮装订成册,和楼下小音像店签订了一个协议,每张盘每天租金2元,一人一半,不到一年,我们就把买盘的钱都赚回来啦!

  生意做到国外

  批发市场1块钱两三个的手机链,在欧洲一些国家,居然可以卖到1欧元一个!当国际导游的那些日子,我陪着客人走了不少国家,也发现了不少赚小钱的地方。于是直奔小商品批发市场,趸来进价极低、但是制作很细致的小装饰品,出国的时候随身携带,卖给当地的“小卖部”,虽然赚得不多,但是也足够买当地纪念品!

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  “发财”第三步:自主投资,循序渐进!

  经验人物:静静 27岁 时尚编辑&美容院老板

  总的来说,我还算是个比较“稳”的投资者,和所有的女孩子一样,有自己的一家小店一直是心底的愿望。

  但急功近利不是我的行事风格,一口吃个胖子也并非所有投资人的幸运,所以我一直做的是“合伙”生意。从租花店中的一小块地盘到加盟特许经营,再到与朋友合伙开美容院,一步一个脚印地前行,因为从没敢想过投机生财,也不会去冒大风险,所以资金是一点点积累起来的,这是比较适合初次创业没有大资本,也没有经验的投资者的做事方法。

  借鸡生蛋

  刚刚走出校门的时候手里没什么钱,想开个小店,但是一时资金不足,看了很多铺面,租金都高得让我咋舌——想想当时的加盟只是无奈之举,却倒也适合我这样完全没有创业经验和创业资本的人。我选择了住家附近的花店,经过协商,老板同意让出一小块地盘给我,每个月收取1200元租金,帮助我卖从小商品批发市场进的小礼品,赔赚自负。第一次做小买卖虽然没有赚到什么钱,但这种“借鸡生蛋”的1+1模式的确有其自己的优势:相对降低门面租金,不用大量装修店面,不用从头开拓消费群体。因为第一个项目的经营者已有不少的消费群体,只要开设相关项目,就可以吸引他们的消费,同时减少投资风险。一旦生意砸了,损失比单独门面小得多。

  品牌加盟,细水长流

  慢慢地,手里有了些积蓄,我选择了“特许加盟”的创业方式,和两个朋友一起加盟开了一家租书店。特许商拥有完善的电脑管理软件等核心技术和完善的会员管理系统,书籍入户,掌控书籍借调存资料及会员资料。我需要做的只是投入足够的资金,就可以获得经营权,连选店址总部都会派专人考察周边环境。因为书的进价优惠到最低5折,而店址选在了学校附近的路上,以租售漫画、武侠、科幻、文艺小说、杂志等休闲图书为主,还提供了沙发、桌椅、饮料等,有点书吧的意思,所以收益相对稳定,虽然不会暴富,但是细水长流,获得了一定的收益。

  良好口碑,扭亏为盈

  眼下这家小型美容院,是真真正正属于我自己的产业——虽然有朋友参股,但从选址到设备购进到管理,都是我们自己在做。店址选在高档住宅区内,租了两套比较大的三居室,完全做VIP会员,资料册里详细记录了顾客的生日、爱好、皮肤状况、每次的护理情况等,从了解他们的基本状况,选择护理产品,到进行护理,都由一名美容师负责。可以说,每个顾客都拥有一位自己的私人皮肤顾问。开始时通过周围小区物业管理公司广发邀请函,请顾客上门免费美容。当时,有100多名手持邀请函的顾客接受了我们的细致服务,其中80%的人后来成了固定顾客。开始的3个月,平均每月只有几千元的营业额,但“舍不得孩子套不来狼”,由于在顾客中有良好的口碑,老顾客又带来了新朋友,美容中心的生意渐渐好转,终于扭亏为盈。

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  “发财”第四步:有梦想,但要分析合理性!

  假设给你十万元,在2005年,干什么你能发财?

  个人梦想1:炒楼阿鑫 26岁 摄影师

  我对房地产市场有一定的了解,十万元准备用于炒楼。

  我会找那些户型较小、价位较低、位置也不太好的小项目,和朋友一起合作进行炒作。这种楼每个单元一般订金为1万元,一次订下10个单元,一个月之内一定出货,赢利大约为20%。前些日子我的朋友曾成功地炒作了一个楼盘,那个楼总共不到200个单元,他们一下订了80套,一个星期内全部出手,每套赢利在15%~30%之间。所以,加盟炒楼生意,还是会有很大进项的。

  优势:炒楼除了对市场熟悉,更重要的是凭着和开发商的关系,没有关系,千万不要贸然入市。凭着和开发商关系入市的,一般都和开发商有非常铁的关系,事先征得开发商同意。因为关系好,一旦楼盘卖得不太如意,开发商也会全额退还押金。

  劣势:很多城市的楼市已经显露一定的疲态,随便问一问房产中介,虽然中高档价位的二手新房或毛坯新房房源甚多,虽然挂牌的人都是在成本上加价不少,看似涨了,但鲜有人问津,属于有行无市。一宗商品在没有正式流通之前,其“增值”的概念还只是账面上的虚拟数字。因此,除非和开发商有着“亲哥们”般的关系,确定其房屋售不出去可以退房的,最好不要凑热闹,也不要漠视市场已经发出的风险信号,别总想着赚取差价之类的好事。毕竟炒楼不像炒股,不仅所需的资金量大,而且二者的风险不可同日而语,一旦被套牢,解套的周期肯定要比股市长得多。

  结论:属于投机且风险很大的投资。成功可能性50%。>>一起进来聊聊吧!

( 责任编辑:郑宇 )



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